у моей бабушки частный дом, земля в собственности. Я хочу поставить торговый павильон возле двора либо во дворе. дорогу он перегораживать не будет. Торговать продовольственными продуктами. могу ли я поставить павильон?? куда мне обратиться с этим вопросом???.
Добрый день!
Для того, чтобы деятельность магазина была полностью законной, необходимо учесть следующие обстоятельства.
Для осуществления предпринимательской деятельности Вам необходимо пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо.
Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Если целевое назначение земельного участка — под индивидуальное жилищное строительство – можно строить только жилой дом и вспомогательные постройки (сарай, баню, гараж).
Построить магазин на земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство, возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка в порядке ст. ст. 37-39 ГСК РФ.
Для определения возможности строительства на земельном участке магазина Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления — соответствующее подразделение районной администрации, и подать заявление о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором Вы планируете разместить магазин.
Можно также обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), работающий по по принципу «единого окна».
