Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка жилья в строящемся доме

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу.

Собираюсь купить квартиру в строящемся доме. Но в настоящее время продажи квартир в этом доме приостановлены, хотя половина квартир уже куплена. Как поясняют менеджеры в связи с проведением процедуры межевания земли. Насколько безопасно покупать квартиру в таком доме и почему процедуру межевания земли застройщик не проводит заранее. Спасибо!

25 апреля 2015, 12:08, Валерий, г. Краснодар

продажа квартиры

Виктор Дьяченко

Адвокат, г. Москва

В строящемся доме покупать квартиру следует только на основании договора долевого участия в строительстве с обязательной регистрации его (договора) в Росреестре. До регистрации договора ни чего не оплачивать.

Если не урегулированы земельные отношения по участку, на котором ведётся строительство, то и договор не зарегистрируют, и тем более покупать не стоит.

25 апреля 2015, 12:13

Валерий

Клиент, г. Краснодар

Спасибо за разъяснение по моему вопросу!

25 апреля 2015, 15:39

Похожие вопросы

Вопрос закреплен

Все

Утрачено жилье в результате паводка Проживаю в г Орске

Утрачено жилье в результате паводка Проживаю в г. Орске, у нас было сильнейшее наводнение, в результате которого, многие утратили свое жилье. Такой вопрос, проживаю в малоквартирном доме (2 две квартиры в одном доме), нашу квартиру признали не пригодной для жилья, соседи свою квартиру не хотят признавать утраченной, по своим мотивам. Мы не хотим в этом месте себе ничего оставлять, хотим чтобы государство (ЧП приняло федеральный масштаб) выделило сертификат на покупку нового жилья. Как нам быть? Смогут ли нам без соседей выдать сертификат?

Вчера в 09:59, вопрос №4096575, Ольга, г. Орск

1 ответ

Недвижимость

Наш дом идёт под снос, уже пришли письма с расчетом цены, и в предписании сказано, что мы должны оставить

Наш дом идёт под снос,уже пришли письма с расчетом цены ,и в предписании сказано ,что мы должны оставить стеклопакеты, но мы очень много заплатили за все поменяные окна,у кого старые деревянные ,они ни чего не теряют ,,ведь нам всем одинаково посчитали стоимость квартир , ещё у нас в стоимость квартиры не вошёл возврат за кап ремонт за все годы,что теперь нам делать, ведь предложили стоимость квартиры ,на которые можно купить опять старое жилье

23 апреля, 12:19, вопрос №4095481, Светлана, г. Братск

1 ответ

Семейное право

Мать моего супруга переписала большую часть частного дома на него

Добрый день! Мать моего супруга переписала большую часть частного дома на него. У него есть несовершенные дети от первого брака. Вопрос, обязан ли он купить им жилье при продаже этого дома. Если они не прописаны в нем?

23 апреля, 10:04, вопрос №4095257, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я получить субсидию на улучшение жилищных условий как работник бюджетной сферы если на меня или на мужа оформлена ипотека в строящемся доме

Здравствуйте. Могу ли я получить субсидию на улучшение жилищных условий как работник бюджетной сферы если на меня или на мужа оформлена ипотека в строящемся доме

23 апреля, 08:19, вопрос №4095082, Анна, г. Москва

1 ответ

1200 ₽

Земельное право

Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в многоквартирном жилом доме. 4 квартиры, 3 собственника. 2 квартиры на одного собственника 54м2, моя квартира 45м2 и еще одна квартира 50м2. Земельный участок 15 соток. Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2. -В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь? -Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком? -На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю? -И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ? -Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

22 апреля, 16:48, вопрос №4094456, Клиент, г. Москва

4 ответа