Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выкуп недвижимости у родственников под мат капитал

Добрый день!

У нас в семье родился второй ребенок. У меня (отец) в собственности пополам с моей мамой 2-х комнатная квартира. Есть еще родная сестра, но прав на эту квартиру у ней сейчас нет. Мы хотим взять ипотечный кредит в банке выкупить остаток квартиру у моей матери, и погасить часть ипотеки за счет материнского капитала. Я узнал что данная схема может попадать под статью уголовного кодекса. Так ли это? По сути ведь мы выполняем назначение мат капитала, ребенок оказывается с жильем. В случае смерти моей мамы нам достанется 1/4 доля, а еще 1/4 уйдет моей сестре.

23 апреля 2015, 14:40, Сергей, г. Санкт-Петербург

ипотечный кредит

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Я узнал что данная схема может попадать под статью уголовного кодекса. Так ли это?

Нет, это не так. Законом не запрещены сделки между близкими родственниками.

Единственным препятствием будет являться получение Вами ипотечного кредита под долю в праве собственности. Банки не кредитуют покупку долей в праве собственности (99 %) и сделки между близкими родственниками (поскольку они таят в себе риск оспаривания).

Если будете обращаться в Банк с заявлением об утверждением Вас как заемщика, сразу уточняете возьмет ли Банк долю в праве собственности на квартиру как предмет залога по ипотеке.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

24 апреля 2015, 08:46

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте может ли бывший муж выселить жену с квартиры купленный на мат капитал?

22 февраля, 21:30, вопрос №4866827, Наталья, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Родился третий, полагается ли нам мат капитал?

Первый ребенок родился в 2013г. Второй 2018г. Получили капитал за второго 450. Капитал был потрачен. В 2025г. Родился третий, полагается ли нам мат капитал?

22 февраля, 08:28, вопрос №4866347, Владимир, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к

Здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми (5 лет и 8 месяцев детям) проживаем в 3х комнатной квартире. 2/3 квартиры принадлежат мужу и 1/3 свекрови. Изначально эту квартиру 20 лет назад покупала свекровь. В 2018 году она взяла ипотеку на другую квартиру и прописана там теперь, но живет с нами. Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты) могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к. одного мат.капитала не хватит? Тогда она закончит ремонт и переедет, и освободится целая комната и мы сможем пользоваться всей квартирой. Спасибо .

21 февраля, 14:09, вопрос №4865752, Ольга, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Это тянется еще с ноября, на все попытки о просьбах предоставить документ, что мат капитал одобрен или

Здравствуйте , мы частный детский сад , одна женщина заключила договор на основании материнского капитала, мы ее приняли еще до решения о мат капитале , одобрят или нет, она ходила , но решения не было и говорит , что до сих пор нет! Это тянется еще с ноября, на все попытки о просьбах предоставить документ , что мат капитал одобрен или отказан она отвечает , что в январе отпроавляла нам , что мат капитал в работе, но она единственная такая , что столько времени нет отказа либо подтверждения! Подскажите что делать в такой ситуации так как долг на ней висит 136000 Оплачивать его она отказывается!

20 февраля, 13:20, вопрос №4864881, кристина, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Дом по дарственной от матери сыну, хотим вложить материнский капитал в дом так как он новострой чуть

Дом по дарственной от матери сыну, хотим вложить материнский капитал в дом так как он новострой чуть недоделан , в случае развода может ли жена иметь долю в этом доме, или можно составить договор то что вложен мат капитал и при разводе я выплачиваю эту сумму.

20 февраля, 09:09, вопрос №4864696, Максим, г. Иркутск

2 ответа