Роспотребнадзор установка кондиционера

А можно сделать уточнение относительно собственника подвала? Всё-таки обычно в многоквартирных домах подвал — общедомовое имущество и собственниками (сособственниками) являются жильцы.

Вопрос
Может ли в настоящий момент (при наличии только установленных скорее всего незаконно кондиционеров и прокраски фасада) помочь обращение в роспотребнадзор ведь собственник подвала — частное лицом и пока что бар не открыт.
Что конкретно написать в обращении от жильцов?

Да, вполне можно сослаться на закон о тишине в г.Санкт-петербурге. Указать, что шум превышает предельнодопустимые нормы и днем и ночью.

Также можно написать в СЭС, что рядом с предполагаемом баром много мусора, остатков продуктов, чтобы проверку провело еще и сэс.

Рекомендую написать коллективное письмо жильцов в жил.инспекцию и указать на факты мусора, шум кондиционеров, (по сути также можно указть что будет много пьяных и нарушение общественного порядка).

Мы как жильцы против чего либо без нашего согласия ( хотят протянуть вентиляционную трубу выше уровня крыши и Уже установили кондиционеры на фасад дома и про красили в свежий цвет только свой этаж).
Олег

Здравствуйте. подвал в его собственности? не обще домовое имущество?

Один из жильцов посоветовался с Роспотребнадзором ему сказали написать заявление — типа пожаловаться на установку кондиционеров и шум и они им устроят проверку.
Олег

принципе пожаловаться на шум- можно… но проверять придут сами кондиционеры — если они не работают ( или не установлены еще) — проверка ничего не даст… вам пришлют письмо что шумов не зафиксировано

Может ли в настоящий момент (при наличии только установленных скорее всего незаконно кондиционеров и прокраски фасада) помочь обращение в роспотребнадзор ведь собственник подвала — частное лицом и пока что бар не открыт.
Олег

если они работают и работают с нарушениями- есть смысл написать жалобу… но учтите — бар не закроют — а просто оштрафуют, и если кондиционеры установлены не правильно — дадут предписание об исправлении… если его исполнить- бар будет работать.

вопрос куда важнее- а бар имеет отдельный вход?

Здравствуйте.

Фасад и стены — общедомовое имущество, его использование должно осуществляться только с согласия общего собрания собственников. С данной проблемой сталкиваются все организации и ИП, пытающиеся начать бизнес в помещениях многоквартирного дома, т.к. собрать собрание очень сложно, за пользование общим имуществом нужно платить, да и редко собственники дают согласие на установку кондиционеров, труб и т.д.

Судя по всему, на вашем доме указанным собственником кондиционеры установлены в нарушение указанного порядка, самовольно.

Вам, действительно, стоит обратиться в жалобой в Роспотребнадзор и указать данные собственника помещения, арендатора, а также суть жалобы — незаконное размещение кондиционеров, шум, конденсат.

Также я бы рекомендовала Вам обратиться в жилищную инспекцию при Администрации Вашего района и в прокуратуру с аналогичной жалобой на размещение кондиционеров и поступившее уведомление об установке труб, особо отметьте про отсутствие согласия собственников, решения общего собрания, тут также можете указать на незаконные работы по покраске фасада, в результате которых пострадал внешний вид здания, цвет выбивается из цветовой гаммы и не соответствует облику города (данный момент может стать предметом рассмотрения отдела Администрации по благоустройству).

Ваше правовое обоснование для жалобы — ст. 44 Жилищного кодекса РФ:

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
…
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

В данных жалобах особого значения наличие-отсутствия шума и других неприятных последствий от кондиционеров не имеет — нарушен сам порядок их установки, уже по этого основанию они должны быть демонтированы.