Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте. У нас с братом квартира в собственности по 50% на каждого, подскажите пожалуйста, может ли он без моего согласия разделить лицевой счёт и продать свою долю на стороне, если у меня нет денег выкупить его долю
Добрый день! уточните что значит «разделить лицевой счет»? Продать может. Но у вас есть преимущественное право покупки. Он должен вам письменно предложить купить его долю. В противном случае, сделку по купле-продаже можно будет признать недействительной.
Добрый день!
У Вас долевая собственность на квартиру? Зеленки есть на обоих братьев?
Если да, то согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Таким образом, Ваш брат может продать долю третьему лицу, если Вы откажетесь или не отреагируете на предложение выкупить ее в течение месяца.