8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Разрешение на стройку

Здравствуйте. У меня земля оформлена в собственности. Цитирую объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуальных жилых домов, общая площадь 1496 кв.м. адрес............ Вопрос: необходимо ли брать разрешение на строительство частного дома?

, Евгений, г. Орск

Здравствуйте.

Вопрос: необходимо ли брать разрешение на строительство частного дома?

На данный момент действует «дачная амнистия», которая упрощает процедуру регистрации права собственности на вновь созданный индивидуальный жилой дом.

До 1 марта 2018 года, регистрация права собственности на дом производится на основании свидетельства о собственности на землю и кадастрового паспорта на дом (разрешение на строительство объекта не требуется).

Главное, чтобы дом, находился в пределах границ участка.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уточню.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на дом, необходимо поставить его на государственный кадастровый учет, для чего необходимо подготовить технический план на дом (заказывается у кадастровых инженеров) и подать заявление о постановке на кадастровый учет в Кадастровую Палату, либо в МФЦ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нужно ли разрешение на вырубку деревьев на собственном участке ИЖС?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, купили участок ижс но на нем растут деревья (лес), вопрос нужно разрешение на вырубку деревьев если участок в собственности? Здравствуйте подскажите пожалуйста, купили участок ижс но на нем растут деревья (лес), вопрос нужно разрешение на вырубку деревьев если участок в собственности? Рядом с нашим участком строятся люди то же вырубали видимо деревья !
, вопрос №5006879, Ээрем, г. Кызыл

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли разрешение командования мобилизованному для получения загранпаспорта?
Делаю загранпаспорт, в перечне документов написано что нужно разрешение командования — для служащих в вооруженных силах россии, для загранпаспорта что это? Я мобилизованый Здравствуйте. Делаю загранпаспорт, в перечне документов написано что нужно разрешение командования — для служащих в вооруженных силах россии, для загранпаспорта что это? а если ограничено годен, нужно ли это разрешение. Ничего не разъясняется
, вопрос №5004778, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продлить аренду земельного участка для завершения строительства дома?
Как продлить аренду земельного участка, если стройка дома завершается в 2025? У гражданина куплен земельный участок для постройки жилого дома, земельный участок находится в аренде от администрации района астраханской области. При покупке земельного участка, на нем находился объект незавершенного строительства (фундамент). В данный момент фундамент залит, осталось поставить стены и крышу, но срок аренды истекает в 2024 году. Прошлый собственник по договору аренды уже продлевал срок аренды один раз. Как найти выход из этой ситуации, если стройка дома должна завершиться в 2025?
, вопрос №5004337, Бадма, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе в изменении разрешения на строительство из-за смены ВРИ в ГПЗУ?
Добрый день. При подаче Заявления в 2025году на внесение изменений в разрешение на строительство был получен отказ. Порядок действий до Заявления, было около 10 внесений изменений в разрешение от 2014года (ГПЗУ так же был 2014 года). Вносились правки с разными опечатками, сменой собственника, изменение ошибок в ТЭПах и т.п. в период с 2014 до 2022. В некоторых было продление с последним актуальным до даты 2026 года. В крайнем заявлении были изменены ТЭП, количество квартир общая площадь квартир, кровля на плоскую, посадка фундамента из-за геологии, конструктивные решения в целом не изменились. Была пройдена негосударственная экспертиза в 2021 и2022г. с получением положительного заключения. На сколько знаю град план действует 3 года, в документах есть ГПЗУ от 2020года, ничем не отличается (в частности ВРИ - ОД.2) от первичного от 2014г. При получении в 2025 году для подачи Заявления, изменился ГПЗУ ВРИ –зона Ж3. Наше здание 9 этажное, для ОД.2 проходила среднеэтажная застройка, для Ж3 максимум 8 надземных этажей. 1. Администрация в своем отказе ссылается на то что ВРИ не соответствует, хотя нельзя было изменять ВРИ в одностороннем порядке, нарушены права собственника, невозможность пользоваться зданием по назначению. 2. Замечания по поводу площадей площадок ссылаются что необходимо было пользоваться нормами ПЗЗ не на 2014 год при получении основного разрешения, а при разработке проекта корректировки. Вопрос: 1. Раз проект прошел экспертизу в 2022 году, соответственно он разрабатывался по действующим нормам на дату составления проекта. И с этими замечаниями вопрос отпадает т.к. они соответствуют нынешний на 2025 год. 2. Второй более важный вопрос, как решить проблему с новым ГПЗУ в измененным ВРИ – ведь строительство началось (был залит фундамент одной из секций еще в 2014 году), после возобновлено строительство в 2018 году и в плоть до 2023 уже есть каркас всех 9 секций на 9 этажей, а сейчас при продлении администрация ссылается что есть новый градплан с ВРИ не соответствующем.
, вопрос №5004074, Клиент, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в 2025 взяла квартиру по дду, в 2026 развелись, в 2027 должна закончится стройка…претензии нет, квартира куплена для ребенка…что необходимо сделать, чтобы не было проблем с росреестом
Здравствуйте,в 2025 взяла квартиру по дду,в 2026 развелись,в 2027 должна закончится стройка…претензии нет,квартира куплена для ребенка…что необходимо сделать,чтобы не было проблем с росреестом
, вопрос №5002545, Люда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2015