Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать человека без его согласия?
я собственник квартиры, в квартире прописан человек (биологический отец) на постоянной основе. Прописала его мама до приватизации, затем приватизировала, сейчас квартира в моей собственности полностью. в документах ни где его письменного отказа нет, хотя вроде должен быть письменный отказ от участия или что то в этом роде. ходила к нотариусу, она показала бумагу где этот товарищ должен был написать отказ и роспись поставить. но там о нем и речи нет. есть только отдельная бумага где написано что такой то прописан по такому адресу. в общем я полноправная собственница квартиры, меня интересует такой вопрос, могу ли я его выписать? мама умерла 4 года назад, он поспособствовал, в подробности вдаваться не буду.уже давно они в разводе и на момент смерти естественно тоже. в общем я его хочу выписать, у мамы руки опустились в тот момент. подскажите пожалуйста как это сделать. за квартиру долг, он не платит более года. я за него платить тоже не в силах, долг растет. в общем такое сожительство по соседству уже перешло все грани. помимо этого к делу не пришьешь как он мне пакостит по дому. на него лежат не однократные заявления о побоях которые он мне нанес. я на 7 месяце беременности и очень хотелось бы воспитывать ребенка в покое. буду очень признательна за ответ. спасибо.
Здравствуйте, Кристина!
Можно было бы попытаться выселить отца на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, то есть признав его бывшим членом семьи собственника (Вашей семьи), так как Вы не ведёте с ним общее хозяйство, у Вас отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, Вы не оказываете взаимной поддержки друг другу и т.д. Хотя преобладает судебная практика, утверждающая о невозможности признания родителей и детей бывшими членами семьи исходя из их родства.
Но в Вашем случае дело усложняется ещё и тем, что Ваш отец был зарегистрирован в квартире до осуществления приватизации и, соответственно, должен был дать согласие на её осуществление (иными словами, отказ от участия). Следовательно, на него не распространяется действие нормы, приведённой в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ибо в момент приватизации квартиры отец имел равные права пользования этой квартирой с Вашей матерью.
Остаётся следующее. Вы указали, что Ваш отец не принимает участие в осуществлении расходов на содержание квартиры. Как член семьи собственника, он обязан нести данные расходы наравне с Вами. Поэтому Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании соответствующей доли расходов с него (максимум за предыдущий период в три года).
Также у Вас есть возможность заявить требования о возмещении физического ущерба (если таковой имелся, учитывая неоднократные побои) и морального вреда.
С уважением, Ольга.
Очень жаль.я уже просто на грани.сил и терпения нет,он делает все для того что бы нас выжить и чувствует что я ни чего не могу сделать.над мамой постоянно издевался,теперь над нами глумится.по другому я назвать не могу.а продать квртиру вместе с ним,говорят это копейки.
Да, Кристина, продать квартиру тоже будет не просто, ибо и здесь Ваш отец защищён. По общему правилу, в случае перехода права собственности на квартиру другому лицу члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования указанной квартирой (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ). Однако в рассматриваемом случае действие данной нормы на отца не распространяется, учитывая ситуацию с приватизацией квартиры.
С уважением, Ольга.