Продажа недвижимости с участием не совершеннолетнего

Добрый день, родители продают квартиру где 4 собственника, есть собственник несовершеннолетний ,на его имя открыт счет и после продажи должны поступить деньги в размере ¼ от стоимости, эта стоимость указана в предварительном договоре купли продаже . Вопрос: если квартиру удастся продать дороже чем по предварительному договору купли продажи, нужно ли доплачивать? Т.к. на эти деньги собираются вложить в покупку жилья для родителей. Ребенок с матерью прописан и живет в другой квартире бабушки. Как эта информация отражается в органах опеки и попечительства? Спасибо.

10 апреля 2015, 08:59, Гуляева Людмила

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Вопрос: если квартиру удастся продать дороже чем по предварительному договору купли продажи, нужно ли доплачивать?

Если в Постановлении Администрации, которое разрешает продать долю, принадлежащую несовершеннолетнему, не указана стоимость продажи квартиры, то продать за большую цену можно, не увеличивая размер доли ребенка.

Вы должны исполнить предписание органов опеки и попечительства: положить определенную сумму на счет, и выписку со счета в администрацию.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

10 апреля 2015, 12:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Как аннулировать сделку купли-продажи недвижимости с использованием маткапитала?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как аннулировать сделку купли-продажи недвижимости по маткапиталу с привлечением маткапитала? Я покупатель. Средства еще не поступили на счет продавца, в полне возможно, что мое заявление и не будет рассмотрено положительно, но я вынуждена была сама в госучлугах подать заявление об аннулировании. В мфц право перехода мы зарегистрировали. Потом я подала через госуслуги заявление на распоряжение стредствами маткапитала, все по инструкции, так сказать. В связи с семейными обстоятельствами , данную недвижимость из-за удаленности, мы не можем приобрести, я также через госуслуги подала заявление на аннулирование распрряжением средствами маткапитала. Что мне делать потом? Продавец не против, она была готова, что может отказ. Можно без судебных тяжб обойтись? Это и по времени затратно и по деньгам. Мне чтобы доехать из Касимовского до Кадомского района Рязанской области нужно потратить 12000 т.р.на такси в обе стороны. Т.к. прямого сообщения нет... Мне это не по карману сейчас. Еще и суды, как представлю... Помогите пожалуйста, что делать? Просто ведь в мфц мы не можем придти и подать заявление о расторжении сделки?

21 мая, 11:50, вопрос №4958895, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Подскажите пожалуйста, я бывшая жена военнослужащего, прожили в браке 7 лет, у нас двое не совершеннолетних

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я бывшая жена военнослужащего, прожили в браке 7 лет, у нас двое не совершеннолетних детей, я заказала памятник, но в военкомате сказали что бывшим жёнам не возмещают, почему так то, плачу я же за памятник

21 мая, 11:46, вопрос №4958889, наталья, г. Орел

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать недвижимость, полученную по наследству, до оформления банковских счетов?

Недвижимость принята в наследство, а банковские счета еще нет, можно ли продать недвижимость сейчас не повлияет ли это на получение остального имущества

20 мая, 16:34, вопрос №4958066, Татьяна, г. Москва