Срок квартиры в собственности для проведения сделки с ней

Здравствуйте! Нужна консультация по НДФЛ при продаже квартиры, где доли приобретены в разное время. Факты: - В 2017 г. я приобрела 1/4 доли в квартире. - В марте 2025 г. унаследовала 1/8 доли. - В июле 2026 г. планирую унаследовать оставшиеся 5/8 долей после мамы. После оформления наследства в 2026 г. вся квартира будет принадлежать мне одной, и я планирую продать её целиком одной сделкой. Понимаю, что при наследовании срок владения, согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ, отсчитывается от даты смерти наследодателя. В интернете встречаются разные трактовки, поэтому прошу разъяснить профессионально. Прошу ответить на вопросы: 1. В моём случае минимальный срок владения для целей освобождения от НДФЛ считается: - по каждой доле отдельно, либо - есть ли основания считать срок владения всей квартирой с 2017 г., когда была приобретена первая доля? 2. Подпадаю ли я под какое‑либо исключение, при котором при продаже всей квартиры одной сделкой в 2026 г. НДФЛ платить не потребуется, учитывая, что 1/4 доли в собственности более 5 лет? 3. Какую позицию по подобным ситуациям обычно занимает налоговая (ФНС), есть ли официальные письма/разъяснения? Заранее благодарю за ответ.

добрый день! дилер отказал в требовании ремонта автомобиля по гарантии. В какой срок должен был уложится дилер чтобы предложить экспертизу и дать отказ? СПАСИБО! Ведь: Срок проведения экспертизы, как и срок для ответа на претензию, привязан к срокам удовлетворения требований и «включается» в них. Соответственно, срок проведения экспертизы: если потребитель требует отремонтировать товар – максимум 45 дней; в этот же срок должен быть осуществлен и ремонт. Правда ли это? то есть срок на проведении экспертизы 45 дней?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, решить ситуацию. Я нахожусь в браке, до брака мной куплена квартира в ипотеку, выплачена 1/3 в браке, закрыта. Сейчас хочу обменяться с мамой квартирами, мою на её большую. Как оформить сделку, чтобы это не стало совместной собственностью в браке? Планировали договором мены через МФЦ.

Здравствуйте! Как обезопасить себя.Я продавец, продаю квартиру с использованием государственного сертификата переселенцев ( многодетная семья. Семья состоит из 7 человек, муж, жена и дети от 2 до 15 лет. У них еще ипотека будет. Сертификат на 7,5 млн ипотека 2 млн. Как в договоре прописать, а то получается они квартирой будут владеть через 5 дней, обычно Росреестр быстро рассматривает, ипотеку тоже быстро переводят, а вот по жилищному сертификату нет, или же будет какой-то нюанс или ошибка в в самом договоре и я потеряю и время и деньги и квартиру , как потом вернуть, они уже собственники. Может есть какие-то ограничения и сроки, что бы они мне потом выплатили , а с другой стороны, они многодетные, откуда деньги Есть опасения или не стоит волноваться. Будет добры, посоветуйте как грамотно прописать в договоре. Может написать, что деньги не получаю в срок, сделка признана недействительной, так можно написать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас сделка: 4 долевых собственника, все продают по 1 договору у покупателя расчет часть свои средства, часть жилищный сертификат, где прописаны мать и трое детей и часть материнский капитал, часть собственные средства, сбербанк отказался делать договор купли-продажи, хотя изначально пытался, он прописал что покупатели в том числе несовершеннолетние дети приобретают квартиру как общесовместную собственность, тоесть доли не определены, как правильно сделать по указанию в каком праве собственность будет? Если по сертификату должны быть у детей доли, а по правилом ипотеки наоборот нельзя выделять доли? Или сейчас что-то изменилось?