8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли избавиться от права собственности, но оставить на себе кредит по ипотеке?

Квартира в ипотеке, в залоге у банка. Других обременений нет. Я собственник. Могу ли я избавиться от права собственности (продать, передать, подарить) но оставить за собой ипотеку (что бы не переоформлять кредит и оставить текущую % ставку) ? (нужно для того что бы увести от имущественных требований третьих лиц)

, Артём, г. Москва

Добрый день.

К сожалению, без письменного согласия банка продажа ипотечной квартиры не допустима.

В этом и смысл ипотеки, что банк выдаёт вам деньги в кредит, а если вы не сможете их вернуть, то банк вправе обратить взыскание на заложенную квартиру.

Поскольку обременение в виде ипотеки скорее всего указано в вашем свидетельстве о праве собственности, то сделку купли-продажи данной квартиры не зарегистрируют в Росреестре, пока не будет снято обременение или получено согласие банка.

А третьи лица не смогут претендовать на данную квартиру, поскольку банк как залогодержатель имеет преимущественное право на неё.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли лишить прав, если срок действия водительского удостоверения истек до суда?
Здравствуйте остановили в нетрезвом виде подули в трубку, дело начали но пока начинался суд у прав истек срок годности можно ли лишить прав если их уже нет?
, вопрос №4959708, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право ФССП арестовывать счета при задолженности по коммунальным услугам?
Здравствуйте. У мамы моего молодого человека большая задолженность по коммунальным услугам. Так как он тоже состоит в собственности пока что, долги касаются и его. Недавно стали активно начислять долги и блокировать счета. Сначала 5000, потом 9000, недавно заблокировали счёт на 16000 и не разблокировали его после погашения долга. Сейчас пришёл долг на 30 с лишним тысяч рублей, счета арестованы. А зарплата всего 19000 рублей. Он учится в военном училище, ставка по доходу всегда такая. Я знаю, что не могут арестовать счета более чем на 50 процентов от суммы дохода или оставить на счету меньше прожиточного минимума. А тут долг в минус уводит доход. Имеет ли фссп право совершать подобные действия? Как можно решить проблему? Сейчас постепенно решается вопрос о передаче собственности маме полностью, чтобы долги не приходили её сыну.
, вопрос №4958031, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли это сделать через ссудный счет с заявлением?
День добрый, заёмщик ипатечного кредита имеет долги в сторонних банках и МФО, счета арестованы все, но ипотека платится ежемесячным платежом через ссудный счет супругой "поручитель" родственники супруги предлагают материальную помощь в полном погашении ипотеки, но банк не принимает полную сумму из за ареста счетов заёмщика, какие есть варианты для закрытия кредита? Можно ли это сделать через ссудный счет с заявлением?
, вопрос №4957967, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить долю на себя и детей (дети уже совершеннолетние)?
Здравствуйте! В 2011 году с мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет. Квартира в совместной собственности. Двое детей. Был использован материнский капитал. В 2018 году развелись с мужем. Ипотеку платила я. В этом году ипотеку полностью выплатила, обременение по ипотеки банк снял. Но у бывшего мужа много долгов, на квартиру наложено обременение и запрет на совершение регистрации. Подскажите, пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации? Можно ли выделить долю на себя и детей (дети уже совершеннолетние)?
, вопрос №4953834, Светлана, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продолжать платить ипотеку при банкротстве?
Я банкрот,кв в ипотеке но я хочу платить ипотеку на др кредиты не хватает денег
, вопрос №4953693, Руслан Страхов, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.04.2015