Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Переоформление документов
Здравствуйте! Такая ситуация: в 2002 году погиб отец. На него был оформлен участок с летним домиком. После его гибели, мать оформила документы на себя и двоих своих детей. Сейчас один из детей не совершеннолетний. Из города, где находится данный участок переехали два года назад. Приняли решение продавать участок. Мать с несовершеннолетним ребенком в одном городе, второй совершеннолетний- в другом, а участок в третьем. Вопрос: Можем ли мы переоформить документы на одного собственника, при согласии остальных, находясь в разных городах и при этом оформить сделку о продажи участка?? Что для этого требуется?
а) на совершеннолетнего, вы ему можете подарить свою долю, а долю ребенка продать, но с разрешения органов опеки, которые потребуют чтобы на ребенка вы открыли лицевой счет и перечислили туда деньги за его проданную долю земельного участка.
б) вы с старшим сыном дарите свои доли несовершеннолетнему ребенку, но потом продать сможете тоже с разрешения органов опеки с условием перечисления денег на лицевой счет ребенка, т.е. деньгами вы не сможете воспользоваться.
2)самый оптимальный для вас вариант:
совершеннолетний ребенок делает у нотариуса в своем городе доверенность на маму с правом продажи своей доли земельного участка и вместе с свидетельством о государственной регистрации права собственности на долю земельного участка присылает вам, вы находите покупателя(можете с агентством недвижимости договор заключить), составляете типовой договор (если потребуют в органах опеки для выдачи разрешения продажи доли несовершеннолетнего ребенка), получаете разрешение от органов опеки на продажу доли ребенка, составляете договор аналогичный типовому, и мама одна с покупателем обращается в МФЦ или Кадастровую палату по месту нахождения земельного участка, для регистрации перехода права на земельный участок. Желаю удачи!
1
0
1
0
Ангелина
Клиент, г. Краснодар
Разрешение от органов опеки на продажу доли ребёнка можно взять в любом городе? Т.е. по месту нахождения?
Мы обнаружили подозрительные операции по вашему счету. Согласно рекомендациям ЦБ, вам необходимо предоставить документы, которые подтвердят происхождение средств, и уточнения по некоторым банковским операциям.
До 15.07.2026 пришлите в этот чат:
1. Выписки по всем расчетным счетам в Банк «ВТБ» (ПАО) за последние 3 месяца, на которые вы переводите денежные средства из Т-Банка. В них должны быть ИНН отправителей и назначения платежей.
2. Документы, обосновывающие поступления денег от ИП Ветров Александр Владимирович (ИНН 312327031887) за последние 3 месяца. Например, договоры с юридическими лицами, трудовые и другие договоры со всеми приложениями.
3. Расскажите о целях переводов денег в адрес третьих лиц (Светлана В., Сергей Ш., Евгений Ц. и другим) за последние 3 месяца. Предоставьте документы, обосновывающие переводы денег. Например, акты выполненных работ или оказанных услуг, договоры займа, трудовые и другие договоры.
4. Документы, подтверждающие источник происхождения денег за последние 3 месяца на счетах в Т-Банке. Например:
- Справка о доходах 2-НДФЛ,
- Налоговая декларация 3-НДФЛ,
- Документы, подтверждающие продажу имущества,
- Если вы оформлены как самозанятый, то предоставьте справку о расчетах по налогу на профессиональный доход за текущий год,
- Если вы оформлены как индивидуальный предприниматель, предоставьте налоговые декларации за последние 3 месяца и др.
5. Пояснения о целях и экономическом смысле операций по поступлению и списанию денег по счету в Т-Банке.
6. Документы, обосновывающие поступления денег от третьих лиц (Анна Михайловна Акульшина, Кирилл Евгеньевич Акульшин, Касименко Лариса Егоровна, Ольга Владимировна Анисимова и других) за последние 3 месяца. Если вы продаете товары или оказываете услуги третьим лицам, предоставьте подтверждающие документы - переписки; чеки; прайс лист; сайт/telegram канал по продажам; договоры, связанные с деятельностью; акты об оказанных услугах и т.п.
Если вы не предоставите необходимую информацию, мы ограничим отдельные виды операций по вашему счету.
Мы запрашиваем документы на основании 115-ФЗ.
Подробнее о том, как избежать блокировок, можно почитать тут.
, вопрос №5001492, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Нужна юридическая консультация! В моем отчестве есть мягкий знак, Ильдаровна, а папу зовут Илдар( без мягкого знака), что делать ? Менять все документы или есть другие варианты (зная, что менять все-это такая волокита), это касается дальнейшего имущества, изначально с рождения у меня поставили мягкий знак в отчестве, в свидетельстве о рождении , и все документы соответсвенно с мягким знаком ( документы на квартиру, права, мед документы , заключение о браке И т д ) , у моего отца все верно и все документы также без мягкого знака у него. Отец намекнул на будущее наследство, но сказал, что будут проблемы если у меня мягкий знак в отчестве. Я столкнулась с этой проблемой, не знаю, какие дальнейшие мои действия. Подскажите
, вопрос №4998379, Алина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Мы переехали по программе соотечественники и у нас прописана одну машину можно поставить на Российский учёт. Но когда дошло до переоформления выяснилось , что только заявитель может переоформить , а Я жена участника программы и не могу поставить на Российский учет , хотя когда мы в консульстве подавали документы на книжку переселенца нам сказали нет разницы на ком машина. Как нам быть подскажите . таможня насчитали просто не подъёмную сумму. Машина Митсубиси Паджеро 2006г объём 3,5 к 200лош.
, вопрос №4998328, Оксана, г. Апатиты
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у нас погиб брат на Сво, кроме брата и сестры у него никого нет.я брат подал документы на президентские выплаты 7 мая через военкомат, сестра не подавала ,прошло 2 месяца документы не пришли до сих пор в часть.Может ли военкомат не отправлять документы из за того что сестра не подала документы.
, вопрос №4998145, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Разрешение от органов опеки на продажу доли ребёнка можно взять в любом городе? Т.е. по месту нахождения?
берете по месту регистрации, т.е. где сейчас зарегистрированы