Налог при встречной покупке квартиры в другом регионе по ДДУ ФЗ-214

Здравствуйте! Я зарегистрирован в Курганской области (45), а живу в Краснодарском крае (23). В Кургане у меня есть квартира, которая досталась мне по наследству в 2013 году (год вступления права собственности на наследство по закону). Я ее сейчас продаю за 2 100 000 руб. На эти деньги я сразу же хочу купить квартиру в Краснодаре за 2 000 000 по ДДУ ФЗ-214 с регистрацией в юстиции на стадии котлована. Нужно ли мне будет платить налог и какой? И в налоговом органе какого региона мне нужно будет отчитываться? Официально я нигде не трудоустроен.

01 апреля 2015, 11:09, Дмитрий, г. Краснодар

ДДУ

Ольга Строганова

Юрист

При заключении договора долевого участия вы приобретаете имущественные права, а не имущество (оно еще не построено), поэтому претендовать на имущественный налоговый вычет вы можете только когда оно будет достроено и передано вам по акту приема-передачи.
При получении имущества по наследству право собственности возникает с момента смерти наследодателя. Поэтому посмотрите более внимательно ситуацию по срокам владения квартиры в Кургане.
Если квартира действительно меньше 3 лет в собственности, то после продажи на следующий год вы обязаны подать декларацию по форме 3 НДФЛ и уплатить налог с 1 100 000 рублей (НДФЛ 13%). При продаже имущества можно воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить на 1 млн рублей полученные доходы (ст. 220 НК РФ).

01 апреля 2015, 13:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Получение образования

Призовут ли по мобилизации студента с категорией В после отчисления из ВУЗа?

Здравствуйте. У моего сына категория В, он получил военный билет. Сразу после окончания 11 классов поступил в ВУЗ, но буквально на днях отчислился по собственному желанию с целью поступить в другой ВУЗ, в другом регионе. Попадет ли он под частичную мобилизацию в таком случае или же на него распространяется только всеобщая мобилизация?

25 июня, 13:17, вопрос №4988100, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли прописаться в квартире по доверенности, находясь в другом регионе?

Добрый вечер! Ситуация такая, что мне нужно, чтобы меня выписали из квартиры, где я прописан в данный момент и сразу прописали в другой. Хочу сделать это через доверенность, т.к. нахожусь в другом регионе и не могу лично приехать. Мой "доверенный" и владелец квартиры - один и тот же человек. Нужно понять, можно ли прописаться с помощью доверенности в другом регионе и каким образом "доверенный" человек может получить от меня доверенность

24 июня, 22:20, вопрос №4987690, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Могу ли я пойти добровольцем, если я нахожусь в другом регионе не по прописке?

Могу ли я пойти добровольцем, если я нахожусь в другом регионе не по прописке? Могу ли я пойти добровольцем, если я нахожусь в другом регионе не по прописке?

24 июня, 11:56, вопрос №4987196, Арик, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Добрый день, подскажите пожалуйста продаю квартиру там есть доля ребенка, мне нужно её перенести на другую квартиру которая уже куплена но в другом регионе

Добрый день, подскажите пожалуйста продаю квартиру там есть доля ребенка , мне нужно её перенести на другую квартиру которая уже куплена но в другом регионе ! Опяка даёт разрешение мне можно в одной сделки при продаже квартиры сразу перенести долю ребенка ?!

22 июня, 12:58, вопрос №4985702, Яна, с/с. Полевской

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Подскажите, получается, что эти средства просто уйдут обратно, ведь права на капитал в другом регионе за того же ребенка я не имею, так же как и распоряжаться средствами в другом регионе

Здравствуйте. Получила региональный материнский капитал в Спб. Скоро переезд в другой регион. Подскажите, получается, что эти средства просто уйдут обратно, ведь права на капитал в другом регионе за того же ребенка я не имею, так же как и распоряжаться средствами в другом регионе.

22 июня, 11:37, вопрос №4985637, Софья Андреевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.