Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы живем в доме барачного типа,который подлежит сносу,как ветхое аварийное жилье
.Какое жилье нам должны предоставить взамен ? Предлагают деньги как за вторжилье ,правомерно ли это ?Имеем ли мы право отказаться от жилья ,если оно нас не устраивает ,т.е отдаленность района ,отсутствие школы.
Добрый день! В соответствии со ст. 32 ЖК РФ за жилое помещение должны выплатить выкупную цену. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если вы не согласны с предоставляемым жилым помещением, вы вправе от него отказаться.
Здравствуйте, Наталья. При переселении из ветхого жилья предоставляемое жилье должно находится в том же населенном пункте и быть такой же площади, что и прежнее. Очевидно, что ветхое жилье не может стоить столько же, сколько пригодное для проживания. Но если вы не согласны с его оценкой, можете оспорить, произведя собственную оценку. Хотя лучше, наверное, получить новое живое. Можете отказаться, но администрация может обратиться в суд для переселения вас в судебном порядке. Ведь дом, так или иначе, подлежит сносу.
Отсутствие школы или отдаленность не свидетельствует о незаконности действий администрации. Вот если бы вам жилье предоставляли в другом населенном пункте, или вместо квартиры площадью, например, 60 кв.м, предлагали квартиру в 20 кв.м, тогда это было бы првомерным основанием для отказа в переселении.
Мы уже подписывали соглашение на определенный район ,даже адрес был известен,а теперь сказали ,что наших площадей нет,их забрал застройщик.И соглашение пропало.Нам же эти квартиры положены от государства ?Причем здесь застройщик ?
Возможно, есть какое-то соглашение между муниципалитетом (а не государством) и застройщиком. Город выделяет застройщику участок под строительство (под вашим домом), застройщик городу — квартиры. Муниципалитет сам редко строит.
Ну, если такой спорный момент, обращайтесь в суд с требованием предоставить то жилье, о котором договаривались. Но нужно будет доказывать, что было такое соглашение. Если соглашение есть, можно потребовать исполнения обязательства. Также доказывайте, что это — не каприз, ухудшаются условия проживания по сравнению с тем районом, в котором живете сейчас.