Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Момент возникновения права собственности
Добрый день!
Вопрос следующий:
Я и моя мать заключили Договор приватизации в 2010г., в результате чего получили в собственность по 1/2 доли в квартире. Зарегистрировали его в 2013г. Свидетельство получено в 2013
В 2015г. квартиру продали. Какой срок собственности будет для расчета срока владения в налоговой 5 лет или менее 3 лет?
Здравствуйте Александр! Менее 3-х лет полагаю, так как запись о государственной регистрации права была внесена в ЕГРП в 2013 году. Удачного Вам дня
Право собственности считается законным с момента его регистрации в Росреестре. Имейте в виду, что у вас работает налоговый вычет.
Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. Это установлено подпунктом 1 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса.
Нет ли лазейки? Право возникло в 2010г но было зарегестировано...
Обратитесь в налоговую службу, если их устроит договор приватизации, то может вам и удастся избежать налога.