Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ведь этот долг так и будет числиться?

Здравствуйте! Имеется квартира в долях. Двое собственников с момента возникновения права собственности (с 2007 года) по настоящее время ни разу не вносили оплату за жкх. Третий собственник неоднократно пытался урегулировать этот вопрос, но они уклонялись и отказывались платить. Недавно была отправлена досудебнпя претензия, которую они не забрали с почты. Можно ли, начиная с 2007 года по настоящее время разделить общий долг за квартиру. Или можно разделить только за 3 последние года (срок исковой давности)?

И если долг можно разделить только за 3 последние года, то кто должен за них выплачивать долг, начиная с 2007 года? Ведь этот долг так и будет числиться?

Показать полностью

21 мая, 19:44, Елизавета, г. Киров

Наталия Сысоева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Елизавета, здравствуйте. Согласно законодательству, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ, п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22). Этот срок исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Таким образом, разделить общий долг за квартиру можно только за последние 3 года. Долги, возникшие ранее, по истечении срока исковой давности не могут быть взысканы через суд, если должник заявит о пропуске срока в ходе судебного разбирательства (ст. 199 ГК РФ).

21 мая, 19:48

Елизавета

Клиент, г. Киров

А кто тогда должен выплачивать их долг за 16 лет? Его же УК не списывают. Как-то это не справедливо, если он ляжет на плечи моей мамы (инвалид 1 группы), которая является третьим собственником, или на мои плечи (я прописана, но не собственник). С меня уже списывали долг и за них в том числе

22 мая, 11:58

Наталия Сысоева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Вам нужно было тогда изначально разделить счета через суд. Можете сейчас это сделать. Собственники несут солидарную ответственность за долги по коммуналке, если счета не разделены, ук имеет право взыскивать задолженность с вашей мамы, она собственник и обязана нести ответственность за содержание жилья. К тому же, если ваша мама имеет инвалидность, она может получать скидку на оплату ЖКУ, исходя из своей доли.

22 мая, 12:12

Сергей Домрачев

Юрист, г. Киров

Добрый день, Елизавета. Вы можете договориться с остальными собственниками, чтобы каждый из них взял на себя обязательство погасить свою часть долга. Но это будет только ваше взаимное обязательство. Для кредиторов вы солидарные должники, то есть они могут предъявить требования к любому по своему усмотрению. Если один из собственников заплатил чужой долг, то у него появляется право обратного требования к другим собственникам.

22 мая, 08:12

Елизавета

Клиент, г. Киров

Они уклоняются от оплаты. Поговорить с ними пытались, толку нет. Поэтому солидарно и соразмерно своим долям они ничего оплачивать не будут. Даже если заплатить за них, деньги они тоже не вернут и это факт. И если суд обязует их вернуть, они тоже этого делать не будут

22 мая, 11:54

Похожие вопросы

Получение образования

Меня стали гнобить и унижать, как преподаватели так и учащиеся(одногруппники) из-за моей беременности

Здравствуйте, у учащайся колледжа 18 лет. На 3 курсе вышла замуж и забеременела. Есть много академических задолженностей, но многие из них были по причине болезни. Я лежала на сохранении беременности и была на больничном тоже по беременности. Был конфликт в колледже мне написали в личные сообщения с угрозами мне,моему ребенку и моей семье, и этот человек представился одногруппником. Колледж не как не отреагировал,заявление писать не стали,побоялись еще большего конфликта в колледже. Но после этой ситуации ко мне пошло предвзятое отношение. Меня стали гнобить и унижать,как преподаватели так и учащиеся(одногруппники) из-за моей беременности. Я считаю не нормальным оскорблять еще даже не родившегося ребенка. Эта вся ситуация очень сильно давит морально, и к этому всему меня просят написать заявление на отчисление либо будут сами отчислять из-за академических задолженностей. Академический отпуск оформлять мне не хотят, доздать долги мне не дают,и я нахожусь в таком сложном положении. Как мне сказали,что даже,если я беру академический то мне придется платить за эту четверть,как врсиавлюсь. У меня 3 курс и осталось доучиться месяц. Подскажите пожалуйста,что мне делать. В министерство образования не дозвонилась буду пробовать звонить еще завтра

20 мая, 21:48, вопрос №4958372, Вероника, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Не будут ли на него переходить эти долги?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня есть долги по налогу самозанятости и займам. Я заключила брак со своим супругом. Не будут ли на него переходить эти долги?

19 мая, 21:52, вопрос №4957317, Ирина, г. Азов

2 ответа

Уголовное право

Здравствуйте подскажите дело было заведено в 2009 году но до суда так и не дошло но в базе числюсь через кокое время я перестану высвечивается при проверке службы безопасности?

Здравствуйте подскажите дело было заведено в 2009 году но до суда так и не дошло но в базе числюсь через кокое время я перестану высвечивается при проверке службы безопасности???

18 мая, 05:33, вопрос №4955240, Евгений, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, у меня долг в размере 30к+-, по документам у меня нет работы, и нет средств выплачивать этот долг

Здравствуйте, у меня долг в размере 30к+-, по документам у меня нет работы, и нет средств выплачивать этот долг, и мне каждый день названивает банк микрозаймов что бы выпрашивать свой долг, что вообще можно сделать в моей ситуации?

17 мая, 09:59, вопрос №4954689, Илья, г. Москва

1 ответ