Аренда комнаты
имеет ли право арендатор требовать деньги в размере ежемесячного платежа за то что не предупредили о съезде за 30 дней?
, Ольга, г. Самара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ольга, здравствуйте.
Необходимо уточнить, речь идет об аренде нежилого помещения или о найме жилого помещения?
Заключен ли договор? Указан ли срок его действия? Указаны ли в договоре условия его досрочного расторжения, прекращения?
И в том, и в другом случае следует руководствоваться условиями договора, в случае если подобные ситуации в договоре не прописаны, тогда можно обратиться к законодательству.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Вам бы при расторжении договора надо было бы подписать соглашение о расторжении договора. Если в договоре прописана неустойка за досрочное расторжение договора, то выплатить вы ее должны. Арендодатель должен обращаться в суд. Полиция такими делами заниматься не будет. Еще нужно будет доказать, что вы вносили деньги арендодателю (расписки)
Похожие вопросы
Можно ли продлить аренду земельного участка промназначения после переуступки прав?
Здравствуйте, ситуация такая хотим сделать переуступку прав аренды, аренда кончается через 2 года , когда мы станим арендаторами ,по истечения срока мы можем продлить аренду, хатим кафе не капитальное здание поставить, земли промышленности
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли выставить на торги комнату с долгом 128 000 рублей, если это единственное жилье?
Добрый день, подскажите пожалуйста могут ли комнату выставить на торги если долг 128000 два собственика, у одного эта комната единственное жилье, за ранее спасибо за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если кто-то подаст всё таки заявление на аренду, моё заявление на 5 соток отклонят?
Здравствуйте. Необходима консультация по поводу приобретения земельного участка. Ниже ссылка на сайте торгов.
https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000006200000000672_1/(lotInfo:docs)#lotInfoSection-docs
Являемся владельцем участка напротив и хотели бы купить напротив дополнительную землю. Есть следующие вопросы
1.Стоит ли нам сейчас подавать заявление для участие в этом как я понял предварительном лоте?Если не подадим они могут без торгов просто отдать его в аренду?Если подавать заявление это надо делать на портале услуг московской области? 2.Такое объявление выставляет администрация Волоколамска или это произошло после того как кто--то подал заявление на аренду? 3. Почему администрация хочет отдать эту землю именно в аренду?4.Что предполагает аренда ижс? Обязательно ли строительство капитального дома? Что будет если не построить? Какие риски при аренде ижс? 5. Как может продаваться или сдаваться земля ижс если к ней невозможно подвести воду и свет? Есть официальный ответ от Волоколамска по участку который сейчас на торгах в том же кадастровом квартале.6. Ранее мною было подано на портале услуг московской области заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка только на 5 соток. Если кто-то подаст всё таки заявление на аренду, моё заявление на 5 соток отклонят?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у нас такая проблема в 2014 году сгорела комната в общежитии которая была по соцнайму нам
Здравствуйте у нас такая проблема в 2014 году сгорела комната в общежитии которая была по соцнайму нам предлагали на семью из 5 человек комнату с подселением но мы оказались так как там проживали люди которые ранее были судимы за разбой и убийства, потом нам предложили комнату в общежитии 12 кв м. Мы отказались просто из за того что нас пятеро в семье и дети разнополые , потом нам дали комнату с подселением в которой проживали мать инвалид и её дочь тоже инвалид страдающая эпилепсией мы не смогли там прожить и года вынуждены были съехать на съёмную квартиру так как ребёнок соседей бился в конвульсиях от любого шороха, и больше нам ни чего не предлагали, теперь нам хотят аннулировать прописку как нам быть в данной ситуации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
За вывоз мусора с комнаты, где прописано 2 человека берут 2 платы как за зарегистрированных
Вопрос о законности начислений за услугу вывоз мусора.
Дано: 3х комн. квартира в городе Мурманске. Вывоз мусора обеспечивает АО Ситиматик.
2 комнаты принадлежат несовершеннолетнему, 1 комната матери несовершеннолетнего.
В 2х комнатах никто не прописан, т. к ребенок прописан у матери в комнате.
За вывоз мусора с комнаты, где прописано 2 человека берут 2 платы как за зарегистрированных.
С 2 комнат, где никто не прописан, берут 1 плату как за собственника.
В сумме за квартиру, где прописаны 2 человека берут плату за 3х, за двух прописанных и одного собственника.
Законно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Аренда жилого помещения,договор заключен с 10.10.2014 съехал с квартиры 06.03.2015,оплата производилась вперед,в договоре указано ,что должен предупредить за 30 дней.Т.к. были праздники 8 марта,мы арендодателю набрали 9 марта,трубку не взяли...звонили последующие дни..так же никто не отвечал.И только 18 марта позвонила и назначила встречу для передачи ключей,никаких возвражений не было.И только через 2 дня позвонила и сказала о том,что мы должны ей сумма в размере ежемесячного платежа за,то что у нее квартира простаивает и мы якобы не предупредили ее о съезде.Грозиться пойти в полицию или суд.
Ольга, условие договора о том, чтобы предупредить за 30 дней до предполагаемой даты досрочного расторжения не выполнено. В таких случаях необходимо направлять арендодателю письмо или телеграмму с учетом времени доставки, чтобы на руках оставался документ, подтверждающий факт уведомления.
Передачу жилья и ключей необходимо всегда оформлять актом. Если акт по сей день не подписан, сделайте это (в акте необходимо указать, что арендатор передал арендодателю помещение и ключи в связи с расторжением договора. Арендодатель претензий к арендатору по переданному имуществу и по платежам за период пользования помещением не имеет. Если претензии имеются и с такой формулировкой арендодатель подписывать не согласен, подпишите как есть, лишь бы подтвердить факт возврата помещения и ключей во избежание дальнейших неблагоприятных последствий)
Всегда при передаче денег арендодателю требуйте расписку в получении денежных средств, в которой должно быть указано Ф.И.О. арендодателя, паспортные данные, полученная сумма, за какой период получена, по какому договору, можно и акт составлять двусторонний с аналогичным текстом.
В суд арендодатель вправе обратиться, вправе потребовать оплаты по договору, оплаты неустойки, если предусмотрена договором, оплаты текущего месяца, в случае, если акт не подписан и/или не подписано соглашение о расторжении договора, если договором предусмотрены иные санкции за досрочное расторжения без уведомления, то тоже будет вправе потребовать...
Полиция, вероятно, не станет заниматься этим делом, поскольку это сфера гражданско-правовых отношений.
Но необходимо учитывать и такой момент, как наличие или отсутствие у вас расписок, подтверждающих получение денежных средств арендодателем.