О выплате неустойки по ДДУ

купила кв в новостройке 2012г по ДДУ , В ДОГОВОРЕ СРОК СДАЧИ 2 кв 2013 , но потом продлили до 3 кв 2013 г по договору ДДУ застройщик имеет право 1 раз в одностороннем порядке изменить срок сдачи . Дальше опять не сдают переносят на 6 мес срок сдачи т.е. на 31,03,2014 . Передаточный акт был подписан в мае 2014 г , но было разногласие по 5 пункту , но было принуждение ,если не подписываешь акт ключи не дают. Могу ли я по истечению 1 года подать на суд о выплате неустойки?

19 марта 2015, 12:55, ТАТЬЯНА, г. Пермь

неустойка по ДДУ ДДУ

Уточнение от клиента

Пункт 5 передаточного акта гласит - "Застройщик и Дольщик подтверждают настоящим актом,что обязательство сторон Договора выполнены,у сторон договора нет друг

к другу претензий по существу договора ."

Я так понимаю ,что это касается приемки квартиры , но никак сроков сдачи дома?

21 марта 2015, 19:04

Владимир Пелевин

Юрист

Татьяна,

О чем был 5-й пункт? Если есть Ваше согласие с переносом сроков, если его можно квалифицировать как изменение сроков по договору, неустойку за данный период взыскать будет сложно. Хотя многое будет зависеть от конкретных формулировок, с которыми сроки переносились. Передаточный акт в принципе не тот документ, которым согласовывается изменение сроков исполнения обязанностей. Но опять же нужно смотреть документ. Выложите его здесь, тогда можно будет ответить более конкретно.

19 марта 2015, 16:38

Владимир Пелевин

Юрист

Татьяна, такая формулировка слишком общая и относится скорее, действительно, к отсутствию претензий по приемке квартиры. Предъявить застройщику пени можно и сейчас, срок давности не прошел.

21 марта 2015, 20:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

С ноября 2025 года ему не приходят, боевые выплаты (2 оклад по должности, суточные, ежемесячная социальная выплата)

Здравствуйте Мой муж проходит службу по контракту в зоне проведения боевых действий в рамках СВО. С ноября 2025 года ему не приходят ,, боевые" выплаты (2 оклад по должности, суточные, ежемесячная социальная выплата). Писали рапорт на имя командира части, но они бездействуют. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться и как правильно описать ситуацию

15 февраля, 11:30, вопрос №4858747, Анастасия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Какие выплаты я получу в итоге?

Здравствуйте, мобилизован с 05.10.2022 года Подписал контракт, приказ от 10.02.2026 года. Город Санкт-Петербург, Красногвардейский район. В чем заключается мой вопрос: Мой куратор и администрация Красногвардейского района сообщили мне что 19.01.2026 года прекратились региональные выплаты тем кто подписал контракт, что они даже проводить оплату не собираются и от мобилизованных кто подписал контракт они уходят (не понял правда куда уходят и зачем) Так же мне не сообщили никакого нового приказа и тому подобное, пропустили мимо ушей. Но родственник (отец), ходил в мфц, ему сказали что ни о каких отменах и речи не было. Так же я звонил в свой районный РВК и мне там также сказали, что выплаты идут по стандарту (как описано на сайте администрации города 2млн за подписание контракта) Кому верить? Какие выплаты я получу в итоге? И какие сроки выплат

15 февраля, 02:04, вопрос №4858573, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Которая по факту списалась с эскроу или которая в была указана в дду?

Добрый день! При оформлении дду на покупку квартиры менеджер от застройщика ошибся и неправильно сложил суммы первоначального взноса и ипотечных денег. Разница - 10 коп. Я заметила, попросила исправить. В дду сейчас все правильно. Спустя 2 года заметила, что эскроу на эти же самые 10 коп меньше. Я пробовала пополнить/разобраться, не получилось - списали как было, на 10 коп меньше. Какую сумму правильнее указать в акте приема передачи? Которая по факту списалась с эскроу или которая в была указана в дду? Переживаю, что потом могут быть проблемы и с оформлением налогового вычета и с продажей, если вдруг когда-то нужно будет продать, ну и в принципе.

14 февраля, 22:14, вопрос №4858443, Ксения, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Могу ли я в ЦЗН запросить отказ, что бы подать его на выплату в предприятие

Добрый день, подскажите. Меня сократили на предприятии. Представители ЦЗН нас проинформировали, что чтобы встать в очередь на 4 5 6 месяц выплат, надо встать на учёт в 2х недельный срок. На учет я не вставал. Теперь выясняется, что тем кому ЦЗН отказали в выплатах за 4 5 6 в виду отсутствия исключительного случая, предприятие оплатит 4 5 6. Могу ли я в ЦЗН запросить отказ, что бы подать его на выплату в предприятие.

14 февраля, 17:49, вопрос №4858189, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Здравствуйте, погиб отец на сво подала на выплаты, я совершеннолетняя обучаюсь очно на момент гибели

Здравствуйте,погиб отец на сво подала на выплаты, я совершеннолетняя обучаюсь очно на момент гибели обучалась очно ,при подаче документов на выплаты предоставила справку ,о том что обучаюсь очно и в этот же день взяла академический отпуск нужно ли до доносить справку о том что я в академическом отпуске или нет,так как предоставляла справку о том что обучаюсь очно при подаче документов и положены ли мне выплаты если я взяла академический отпуск?

13 февраля, 23:59, вопрос №4857579, Катя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.