Консультируйтесь с юристом онлайн

212 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
212 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Договор аренды и возврат имущества

Добрый вечер! Ситуация такая - снял помещение в аренду под автосервис, стоимость услуг была оговорена 60000 рублей в месяц, по договору 30000 руб./мес., остальное "черный нал", договор был заключен сроком на один год. По истечении срока договора арендодатель отказался продлить аренду (сказал что повысил аренду на 10000 рублей в месяц за истекший срок) то есть я ему должен за этот прошедший год еще 120000 рублей, и только тогда он продлит договор, но дело не в этом, он не отдает мне мое имущество, мотивируя тем что оно находится "на ответственном хранении" (на самом деле он просто решил сам заняться этим бизнесом и использует мое оборудование для получения выгоды). От него (форма собственности арендодателя - ООО ) у меня имеются приходно-кассовые ордера на сумму 720000 рублей (то есть ровно в 2 раза больше чем положено по договору, в каждом из них написано принято от ИП такого за аренду автосервиса за такой-то месяц такая-то сумма). Вопрос такой куда мне обратиться чтобы мне вернули мое имущество?

14 Марта 2015, 15:27, вопрос №761979 Вадим, г. Южно-Сахалинск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Илья
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Добрый день, Вадим.

    В данном случае, ваш партнер повел себя непорядочно и незаконно.

    Рекомендую вам следующее:

    1.Напишите претензию, с требованием вернуть сумму неосновательного обогащения в размере 360 000 рублей (разницу между официальной суммой договора и фактически уплаченными средствами), если арендодатель не пойдет на сотрудничество, в дальнейшем вы сможете взыскать данную сумму через суд.

    2.Напишите требование о возврате незаконно удерживаемого имущества указав его перечень и стоимость, дайте срок 10 дней и подавайте в суд.

    3.Напишите претензию о возмещении убытков, причиненных тем что вы лишены возможности использовать свое имущество, расчет такой, срок удержания имущества*на потенциальный доход.

    Если все это не возимеет действия, смело подавайте в суд.

    14 Марта 2015, 15:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.