160 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

160 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Раздел квартиры между родственниками

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть 3х комнатная квартира, собственник один - отец, два сына с правом пожизненного проживания. Какие могут быть варианты раздела квартиры между всеми?

11 Марта 2015, 12:22, вопрос №757463
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Светлана
472
ответа
221
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 472ответа
  • 221отзыв

В вашем случае — продать квартиру и поделить деньги. Другого раздела быть не может, т.к. собственник один и он принимает решение, что делать дальше, например, продать квартиру без согласия остальных.

11 Марта 2015, 12:29
q Отблагодарить
0 0
Тамара
клиент, г. Люберцы

А если один из сыновей с правом пожизненного проживания отказывается от продажи?

11 Марта 2015, 12:32
472
ответа
221
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Согласие других лиц на продажу квартиры не требуется, в этом случае квартира продается с ними.

11 Марта 2015, 12:34
Тамара
клиент, г. Люберцы

И как потом поделить комнаты в квартире?

11 Марта 2015, 12:42
472
ответа
221
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Комнаты в квартире не выделяются, т.к. собственник один — отец, у остальных право проживания во всей квартире, без выделения комнат.

11 Марта 2015, 12:50
472
ответа
221
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Отец делает на сыновей договоры дарения и передаточные акты (или сам, можно скачать в интернете или обратиться к юристу, риэлтеру), прикладывается договор приватизации (или дарения, купли-продажи), свидетельство о праве собственности и все документы с паспортом и сыновьями — в Росреестр (ну еще сыновья оплачивают госпошлину). Через 10 дней они получат свидетельство о праве собственности на долю квартиры.

11 Марта 2015, 12:57
Тамара
клиент, г. Люберцы

Если в уже приватизированной квартире была перепланировка нужно ли это вносить в паспорт БТИ? И нужен ли вообще паспорт БТИ при дарении долей?

11 Марта 2015, 13:05
472
ответа
221
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

При дарении тех паспорт сейчас не требуется, если только не изменилась жилплощадь, но никто это проверять не будет и оформят по старым метражам.

11 Марта 2015, 13:10
Адвокат - Юлия
672
ответа
310
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, если возникла необходимость разделить квартиру между всеми, то отец, как собственник квартиры может оформить договор дарения долей в квартире на своих сыновей, например, разделив ее поровну по 1/3 каждому. Тогда каждый собственник сможет распоряжаться своей долей самостоятельно (у остальных будет право преимущественной покупки перед третьими лицами). При дарении детям налогообложение не возникает.

Удачи.

11 Марта 2015, 12:32
q Отблагодарить
1 0
Тамара
клиент, г. Люберцы

А если один из сыновей с правом пожизненного проживания отказывается от продажи?

11 Марта 2015, 12:34
672
ответа
310
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Отец может продать квартиру без согласия сына, имеющего право на пожизненное проживание. Право сына на проживание сохраниться и после перехода права собственности к покупателю. Заставить сына выписаться в судебном порядке возможности нет. Только уговорами.

11 Марта 2015, 12:37
Тамара
клиент, г. Люберцы

И как потом поделить комнаты в квартире?

11 Марта 2015, 12:42
Тамара
клиент, г. Люберцы

Как оформляется договор дарения долей? с чего начать?

11 Марта 2015, 12:53
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

160 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут