Консультируйтесь с юристом онлайн

480 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
480 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Приоритетное право покупки

владею комнатой в 3х комнатной квартире. соседка признана неделе способной и находится в психиатрии. родственник у нее нет. После ее смерти хотел бы купить ее комнату.как заявить о своем намерениичтобы меня не обошли? спасибо

07 Марта 2015, 14:03, вопрос №753884 елена, г. Санкт-Петербург
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Андрей
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте Елена! Желаете увеличить свою жилплощадь? Квартира муниципальная? На каком праве Вы владеете комнатой в этой квартире? По каким основаниям Вы считаете Вам должны предоставить освободившуюся площадь? Какой у Вас состав семьи? Размер ежемесячных доходов? Кто еще может претендовать на занятие освободившейся комнаты? Как видите для завершения консультации юристом, следует предоставить дополнительную информацию, в противном случае она может быть неверной. Выберите любого из юристов проекта, ответ которого Вас устроит и обсудите ситуацию более детально. Преимущественное право покупки долей в квартире принадлежит каждому из участников долевой собственности в равной мере и не зависит от доходов, членов семьи и других обстоятельств. Здесь значение имеют лишь цена вопроса и готовность ее уплатить. Надеюсь мой ответ внес некоторую ясность, удачного Вам дня и с наступающим праздником

    07 Марта 2015, 14:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо! Это то все понятно.просто после ее смерти комната перейдет государству. Хотелось бы заранее сообщить о своей заинтересованности покупки. Вопрос был в том, как это можно сделать

    07 Марта 2015, 15:39
  • Юрист - Валерий
    Общаться в чате

    Вы сможете претендовать на комнату соседки только в том случае, когда она будет продаваться. Для этого нужно, что бы наследники вступили в наследство и предложили вам купить эту комнату, поскольку Вы обладаете преимущественным правом покупки. В настоящее время органом опеки для вашей соседки является администрация психиатрического учреждения.

    07 Марта 2015, 14:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо! А как заранее заявить о своем намерении купить эту комнату? Ведь когда она умрет мне никто не сообщит, что мол, вот не хотите ли купить комнату. .

    07 Марта 2015, 15:40
  • Юрист - Валерий
    Общаться в чате

    Ну это только на основании личной договоренности с администрацией мед. учреждения о том. что Вам сообщат о смерти.

    07 Марта 2015, 16:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Валерий
    Общаться в чате

    Вы может быть состоите на учете по улучшению жилищных условий?

    07 Марта 2015, 16:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Нет, но я так понимаю что такая очередь даст мне приоритет? а как на нее встать у меня семья двое детей малолетних.у мужа в собствннности ничего нет а у меня комната эта 10м

    07 Марта 2015, 17:57
  • Юрист - Андрей
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Елена, мы до сих пор не знаем на каком праве Вы владеете комнатой и на каком праве комнатой владеет Ваша соседка? Обратитесь с заявлением в жилищный отдел администрации района, где следует просить предоставить Вам свободную комнату. От этой важной информации будет зависеть как Вам получить дополнительную жилплощадь. Вы уж нас извините что мы не в состоянии с коллегами знать эти обстоятельства. Мы все готовы Вам помочь, дайте нам чуть больше исходной информации, с уважением

    07 Марта 2015, 17:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Владею на правах собственно сти.комната приватизирована. Соседкина комната неппиватизирована .думаю встать на очерель по улучшению жилья. Куда нужно идти ?спасибо.

    07 Марта 2015, 20:32
  • Юрист - Андрей
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Вам прямая дорога в жилищный отдел администрации района на прием. Список документов Вам предоставят общий, после подачи документов потребуют от Вас дополнительные сведения, не затягивайте с решением вопроса, будьте готовы занять на законных основаниях комнату после ее «освобождения». Довольно часто нам с коллегами приходилось инициировать судебные процессы в интересах лиц, которые в большей степени нуждаются в такой жилплощади, чем те, кому она уже предоставлена. Коррупция знаете ли, бюрократия. Не вовремя предоставлены документы и прочее. Вам же советую «не ухудшать обеспеченность жилплощадью Вашу семью», не совершайте сомнительных сделок, удачи Вам в Ваших начинаниях и еще раз с наступающим праздником 

    07 Марта 2015, 20:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Андрей, спасибо большое! после праздников рады на прием. Всего хорошего!

    08 Марта 2015, 04:48
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.