Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сдача жилья без документов
Добрый день! Человек покупал жильё. Ему предложили, подходящий вариант, он отдал аванс риэлтору, тот в свою очередь передал ключи от квартиры(гарантия того, что квартиру больше никому не будут показывать). В течении 2 месяцев, сделка так и не состоялась(не пришла довереность на продажу). Риэлтор аванс не отдал,с квартирой сказал, можете делать всё что хотите.(ключи не забрал). Что меня ожидает, если я сдал эту квартиру в наём, без документов? (чтобы вернуть аванс). Могут ли заявить в полицию?
Уважаемый Сергей! Не являясь собственником жилого помещения, Вы не вправе распоряжаться этой квартирой, в том числе сдавать внаём. Это может повлечь для Вас ряд крайне неприятных последствий. вызывают сомнения и действия риэлтора. Очень похоже на мошеннические действия. Если Вы заключали с ним письменный договор, и передали аванс за приобретаемую квартиру, то имеете право на возврат авансового платежа в полном объёме.
1
0
1
0
Сергей
Клиент, г. Новосибирск
Неприятные последствия в чём могут выразиться? С риэлтором никакого договора не заключалось. На аванс, который он взял, риэлтор оформил договор займа.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заявить на вас в полицию могут. в мошенничестве могут обвинить. неосновательное обогащение. Где вы такого риэлтора нашли? так работать уже давно дурной тон. По договору займа взыскать с риэлтора деньги можно в судебном порядке.
Здравствуйте! 11 месяцев назад сдал в аренду офис. Договор на 11 месяцев - до 08.07.2026. При сдаче офиса, как указано в передаточном акте, "стены помещений окрашены водоэмульсионной краской TIKKURILA (Финляндия)". В каком состоянии передавались стены, какой краской были окрашены, - в акте указано не было. Фото-и видеофиксация не производились. По факту - стены были окрашены в белый цвет и передавались без повреждений. В процессе эксплуатации, арендатор сверлил отверстия в стенах под рекламные плаката, о чем со мной согласовано не было. В настоящее время арендатор снял рекламные плакаты, вытащил саморезы и дюбеля из стен, а образовавшиеся отверстия замазал серой штукатуркой размером примерно со спичечный коробок и это бросается в глаза - серые пятна на белом цвете. В некоторых местах - на стенах - прямоугольники по 2х2 м. и 1,5х1 м., после снятия которые обнаружено, что стены за ними окрашены другой краской. Некоторые участки испачканы следами двухстороннего скотча, полноценно очистить стену шпателем не получилось, нужна зачистка шлифмашинкой и покраска. Передачи помещения не было, передаточный акт не составлялся, показания приборов учёта не списывались. Сегодня арендатор позвонил и попросил встретиться для передачи помещения. Есть ли у меня основания просить арендатора покрасить стены офиса в один цвет? Что мне сделать до подписания передаточного акта? Надо ли мне уведомить арендатора о дате и времени приёмка-сдачи помещения? С уважением, Вадим
, вопрос №5004830, Вадим Файнберг, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня в собственности две квартиры, на одну из которых я хотела подать документы как аварийное жилье. Могу ли я при признании квартиры аварийной рассчитывать на сертификат на приобретение жилья либо на жилое помещение, являясь при этом собственником еще одной квартиры?
, вопрос №5002657, Любовь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я являюсь действующим участником СВО. Водительское удостоверение ни разу не получал. Сертификат об окончании автошколы имеется. Могу ли я получить ВУ без сдачи практического экзамена в ГИБДД, только теорию и какие документы для этого нужны?
, вопрос №4997077, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мне 29 лет , более 5-лет стою в очереди на получение жилья как ребенок-сирота
Сейчас я нахожусь в браке, есть ребенок, которому 1.3, соответственно я в декретном отпуске, официально трудоустроена
Хочу собрать пакет документов на получение сертификата для покупки жилья, подхожу ли я для этой программы?
Один из критериев это документ подтверждающий официальный доход за 12 месяцев, но так как я в декрете соответственно его нет, получают только пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет
Подскажите как быть в этой ситуации
, вопрос №4991465, Наталья, г. Ульяновск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Неприятные последствия в чём могут выразиться? С риэлтором никакого договора не заключалось. На аванс, который он взял, риэлтор оформил договор займа.