8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Аренда участка границы которого не установлены

Здравствуйте! Столкнулись с такой проблемой: арендуем земельный участок у муниципального района еще с 2000 года. Договор есть, аренду оплачивали по счетам. Сейчас значительно подняли кадастровую стоимость и аренду увеличили в разу. Мы хотели оспорить кадастровую стоимость в комиссии (по соседнему участку арендаторы уже так сделали). Но оказалось, что в договоре стоит неверный кадастровый номер. Этот номер присвоен совсем другому участку по другому адресу. Обращались в администрацию, они дали письменный ответ, что границы не установлены, кадастрового номера нет, обращайтесь к кадастровому инженеру.

Кто должен обращаться к кадастровому инженеру по закону? Мы, арендаторы или собственник муниципальный район? Получается что все эти годы нам неправильно рассчитывали аренду? можем ли мы потребовать перерасчета? что нам делать в данной ситуации, с чего начать? Заранее спасибо за помощь!

Показать полностью
, Анна Сергеевна, г. Великий Новгород

Уважаемая Анна Сергеевна! Здравствуйте! Конечно по идее и по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче имущество в аренду это самое имущество должно быть точно определено.

Проще говоря (или описывая), конечно же земельный участок должен быть именно собственником установлен на местности и определены его точные координаты.

Теперь по Вам: Вы же арендуете земельный участок аж с 2000 года, то есть уже на протяжении более 14 лет.

При таком раскладе возможно и Ваше обращение к кадастровому инженеру, хотя опять же это не Ваши расходы.

Решать Вам, опять же надо смотреть договор аренды.

Касательно кадастрового номера — ничто не мешает внести соответствующие изменения в договор, в т.ч. до проведения кадастровых работ убрать неверный номер.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией?
Добрый день. В конце 2025 года взял участок в аренду у Администрации пгт. Сегодня получил ГПЗУ и узнал, что по всей длине участка проходит водопровод с водоохранной зоной 4м. Таким образом, строительство капитального дома на этом участке практически невозможно. Обременений на участке нет и не было информации при аукционе и подписании договора. Вопросы следующие: Каким образом можно все таки построить дом на водопроводе, возможно ли перенести водопровод, уменьшить водоохранную зону или построить дом с применением свайно-ростверкого фундамента над водоохранной зоной. Возможно ли строительство не капитального дома на участке ижс, который находится в аренде? И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией? Подал заявление на получение информации о собственнике водопровода.
, вопрос №4869642, Иван Метелев, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
У нас изъяли на 6 месяцев дети пособие детское приостановили, при возвращение детей в семью пособе отдадут за 6 месяцев которое не выплачивали?
У нас изъяли на 6 месяцев дети пособие детское приостановили, при возвращение детей в семью пособе отдадут за 6 месяцев которое не выплачивали?
, вопрос №4869594, Валентина, Брест

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Уволить сотрудника, который не хочет подписывать заявление по собственному желанию
уволить сотрудника, который не хочет подписывать заявление по собственному желанию
, вопрос №4869267, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
Здравствуйте, родители 10 лет проживали за границей и не приезжали в россию, могут ли они сейчас приехать и
Здравствуйте, родители 10 лет проживали за границей и не приезжали в россию,могут ли они сейчас приехать и забрать пенсию за эти годы не имея прописки в россии, штамп о прописке стоит,но по моему их выписали
, вопрос №4868410, Ната, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Можно ли обратиться в суд при ДТП на арендованном авто без договора?
Я попала в дтп на арендовой машине, договора на аренду нету. Платить за машину я не отказываюсь но арендатор еще требует аренду ежедневно пока машина не будет полностью выкуплена. Могу ли я обратиться в суд
, вопрос №4868190, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.03.2015