Собственник 1/2 квартиры, продал свою долю не уведомив меня об этом, новые собственники не уведомили меня тоже о своих действиях (прописались) В течении какого срока я могу "расторгнуть или оспорить" (не знаю если разница) - акт купли продажи между ними? В течении 3месяцев или 3 года?
В течение 3 месяцев со дня как узнали об этой сделке можете через суд переводить на себя права покупателя. Ст. 250 ГК
В соответствии с ч. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Здравствуйте Олеся Терентьевна! Реализация Вашего права на преимущественную покупку доли в квартире возможна лишь указанным коллегой способом. В течение 3 месяцев с того дня когда Вы узнали или должны были узнать об этой сделке исключительно путем перевода на Вас права покупателя в соответствии с условиями заключенного договора, однако неплохо бы было его внимательно изучить специалисту. Надеюсь ответ Вам помог, удачного дня.
А 3 года это при каких обстоятельствах? Просто мне сказали про 3 года, мол 2ой собственник нарушил кучу всего при продаже. Это ошибка?
3 года это срок для расторжения сделки вообще. Но тут нужны веские основания. В вашей ситуации возможен только перевод прав покупателя.