Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушение срока сдачи дома по ДДУ
Добрый день! в мае 2013 г. заключила ДДУ в новостройке, по договору окончание строительства 4 кв. 2013 г. До сих пор разрешение на ввод в эксплуатацию не получено. По договору неустойка за нарушение срока сдачи не более 2% суммы договора. Сейчас застройщик прислал с просьбой подписать Доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома. Вопрос 1: имею ли я право на взыскание неустойки по 214 ФЗ - или только на ту, что прописана в ДДУ ? Вопрос 2: надо ли мне каким-то образом (письменно) отреагировать на письмо застройщиков о подписании доп.соглашения ,если я не планирую его подписывать в принципе ? Заранее спасибо!
1. Внесение застройщиком пункта о «2х процентах максимум» не соответствует закону. В судебном порядке вы сможете спокойно защитить свои права, и взыскать неустойку по 214 ФЗ. Размер неустойки согласно закона составляет 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Пеня высчитывается исходя из цены договора.
2. если подписывать изменение не планируете — реагировать на полученное предложение не обя
спасибо большое.