Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Долевая собственность
Имеется 5ти комнатная квартира, в доле 4ро человек. У отца доля больше половины 11/20, когда у нас (совершеннолетних детей) по 3/20 доли. Отец хочет продать всю квартиру и полюбовно просит отдать деньги с оставшихся долей ему. Я с этим не согласна.
При продаже квартиры, могу ли я рассчитывать что деньги за свою долю я получу? если продавать одним документом купли-продажи.
Вы можете на основании заключенного договора купли-продажи требовать уплаты денег взамен на Вашу долю. В случае, если Ваш отец откажется добровольно заплатить — Вы можете требовать деньги в судебном порядке. Главное — внимательно читайте договор, т.к. в нем может быть условие вроде «настоящий договор также подтверждает факт передачи продавцу покупной цены (денег)» или похожее.
Также, Вы вправе не продавать свою долю вообще.
С уважением,
Андрей Шестаков.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Анна. Не согласны — не продавайте. Отец может продать только свою долю, а не квартиру. Предварительно он должен предложить вам выкупить его долю. Вопрос — можете вы рассчитывать на свою долю часть денег от продажи доли, как я понимаю, не юридический, а технический. С точки зрения права, вам обязаны передать деньги за вашу собственность. А сможете вы это организовать так, чтобы деньги передали вам или нет, это вопрос не к юристам, а зависит только от вас.
Можете указать в договоре, что стоимость вашей доли в n-ом размере покупатель обязуется передать лично вам. Если уж совсем не уверены, продавайте как долю. Вы — собственник, и только вам решать, как распоряжаться своей долей.
Во-первых, вы можете не давать согласие на продажу, если с ней не согласны.
Во-вторых,
могу ли я рассчитывать что деньги за свою долю я получу?
Анна
в данном случае все зависит от вас. Внимательно читайте договор, которым будет оформляться продажа. Если в договоре будет условие, что на момент подписания деньги получены, то не подписывайте, пока не получите их на самом деле. Также не подписывайте расписку, пока не получите деньги по факту.
Ну и самое главное, не давайте никому полномочий в доверенности, получать за вас деньги и совершать сделку без вашего участия.
Здравствуйте, супруги имели общее нажитое имущество (квартиру) в долевой собственности. Потом развод, бывший супруг умер и оставил наследство сыну, который не вступил в права наследования. Может ли супруга претендовать на право собственности долей квартиры, если на момент смерти супруги были в разводе.
, вопрос №4998477, Дарья, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выкуп долевой собственности. Я собственник 2/3 квартиры,моя бывшая женя собственник 1/3 этой квартиры. Могу ли я выкупить долю у бывшей жены и оформить документы у нотариуса находясь в другом регионе? Квартира находится в Краснодарском крае,а мы с бывшей во Владикавказе.
Сделку хотим оформить тоже во Владикавказе.
, вопрос №4994990, Клиент, с. Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я являюсь собственником жилого дома, который получила в дар от сестры, как часть долевой собственности. (После суда был произведен выдел в натуре, стал Дом блокированной застройки.) Земля не приватизированная. Возник спор в межевании. Поставили забор до моего появления. Общая площадь участка 19,1. Для моей части выделено 2,8. К дому дорожка метровая, машине не подъехать. Сосед не хочет передвинуть забор. Землю хотим приватизировать. Есть смысл мне подавать в суд?
, вопрос №4993690, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеется здание, состоящее из 5 гаражей. Они зарегистрированы как доли в праве собственности на все здание. Земельный участок под ним тоже находится в долевой собственности. Каким образом можно прекратить долевую собственность на здание и участок и зарегистрировать гаражи как отдельные объекты на отдельных участках (всем одновременно)? Спора между участниками долевой собственности нет.
, вопрос №4991828, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мне нужна юридическая консультация. Постараюсь коротко описать ситуацию в которой я сейчас оказалась. Участник СВО занимал у меня денежные средства в период с июля 2024 по январь 2025. Предлоги были разными, как он мне объяснял ситуацию их не перевели официально из одного подразделения в другое и он остался без денежного довольствовия. Потом якобы потеря документов, ранение. А вот с июня 2025 начались угрозы и шантаж, деньги в этот период я переводила под его давлением. Уже позже я узнала, что ни ранения, ни потери документов не было. Я пыталась досудебно решить вопрос, но безуспешно. В феврале 2026 г. я обратилась с иском в суд. Разбирательства идут до сих пор. Ответчик на заседания не приходит, письма не получает, ему был предоставлен адвокат. Параллельно из-за того, что я ему переводила заемные средства, у меня начались проблемы с банками. В феврале 2025 года я обратилась в юридическую компанию для решения финансовых проблем. Так процедура банкровства мне не подходила, мне предложили так называемую "реструктуризацию". Суть была в том, чтобы перестать платить кредиторам, вести с ними переписку, остановить проценты, дождаться когда они все пойдут к приставам и объединить все долги в один исполнительный лист, по которому установить посильный платёж, так как я в декретном отпуске. Чтобы не наложили арест на имущество, 2 долевые собственности были переданы родственникам. Мужу 1/4 часть дома через брачный договор и маме, через договор дарения у нотариуса. Родственники о моих долгах не знают. Я хотела оплатить эти задолженности. Тут ещё при подаче декларации я узнала в июле 2025, что кадастровая стоимость здания, которое я купила и тут же продала из-за беременности, возросла на 200 процентов и вместо ожидаемого налога в 50 тысяч, налоговая прислала требование на 383 тр. Хотя здание по факту было куплено и продано за 400 тр. Так я оказалась в долговой яме. С мужем развелись в сентябре 2025 г. Я вышла сейчас по договору гпх на полдня. Вот ищу способ как выйти из этого положения. Исполнительные производства открываются и закрываются, а вот от налоговой, каждый день проценты начисляются. Перед банками общая задолженность около 900 тр. Налог 455. Иск на ответчика 930 тр. Иск удовлетворен, но решение в силу не вступило
, вопрос №4991389, Наталья, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.