8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поручитель может взыскать деньги с заемщика-неплательщика?

Здравствуйте.

Я являюсь поручителем по коммерческому кредиту, где в залог отдана совместная недвижимость (распределение долей по 1/2 доли в праве у поручителя и у заемщика)

В случае, если заемщик перестает выплачивать кредит, я должна по договору поручительства взять его обязательства на себя. При полном погашении долга за заемщика, все права на предмет залога переходят ко мне.

Как на практике осуществить этот переход?

Могу ли я реализовать предмет залога, выставив на торги не все заложенное имущество, а только долю, принадлежащую заемщику?

, Елена, г. Пермь
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Елена!

Как на практике осуществить этот переход?

Елена

Вы обращаетесь в суд, с требованием взыскать сумму уплаченную за основного заемщика, а так же требовать возмещения иных убытков и процентов, а так же передачи прав по закладной.

Вопрос по реализации недвижимости по закладной прописывается изначально в кредитном договоре и договоре залога.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Елена, вечер добрый!

при оплате полной задолженности Вы порядке регресса можете через суд требовать с должника выплаты долга и там же в суде признать за вами право залога на долю. 

на основании решения о признании за Вами права залога Вы сможете его зарегистрировать в ФРС.

если это единственное жилье должника реализовать Вам его будет затруднительно, но если торги будут признаны не состоявшимися, Вы сможете выкупить эту долю, выплатив должнику разницу между долгом и стоимостью доли.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Пермь

Право на залог я получу только через суд? Правомерно ли будет поменять сторону по договору залога, не обращаясь в суд, и зарегистрировать этот новый договор в регпалате?

Через суд, в остальных случаях могут быть трудности со стороны ФРС

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст
Добрый день! Можем ли мы вернуть аванс в случае расторжения договора? Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст.330, п.1 ст. 416, 421 ГК РФ. Есть формулировка: в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или иной невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п.6 соглашения), сумма аванса возвращается Покупателю в течение двух рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект (п.9.1 соглашения), Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма аванса возвращается Покупателю.
, вопрос №4102159, Мария, г. Москва
Защита прав потребителей
Как мне взыскать с прораба и его рабочих денежные средства за работу, материал и стоимость переделок (демонтаж+новую работу)
Добрый день! Я заказала ремонт у частников. Оплатила прорабу стоисоть ремонта+стоимость материала, в общей сложности 700тыс рублей. По итогу ремонт сделали тяп-ляп, допустили чоень много нарушений и переделывать отказываются. Как мне взыскать с прораба и его рабочих денежные средства за работу, материал и стоимость переделок (демонтаж+новую работу)
, вопрос №4101626, Ирина, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
При этом с моей стороны оговорённая с поручителем сумма была получена, подписи на участие в сделке будущий поручитель делал сам
Вопрос: Я предоставил брокерам по кредитованию, поручителя для кредитования ИП, после чего ИП аннулировали. При этом с моей стороны оговорённая с поручителем сумма была получена, подписи на участие в сделке будущий поручитель делал сам. Какие риски для меня?
, вопрос №4100617, Данил, г. Челябинск
Медицинское право
Могу ли я, обратиться к платным специалистам, после чего взыскать с больницы сумму затраченную на платных
Здравствуйте, с острой болью врач направила на госпитализацию, зав отделением даже не взглянув на направление, диагноз и т.д. отправила в договорной отдел на платную консультацию. Могу ли я, обратиться к платным специалистам, после чего взыскать с больницы сумму затраченную на платных врачей, так как у меня все в порядке с полисом , и лечение мне должны были предоставить по полису?
, вопрос №4100293, Инна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 21.02.2015