8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеет ли право другой дольщик передоверить свою долю другому лицу и продать эту долю, если в квартире малосемейке есть несовершеннолетние дети?

В малосемейке 2 собственника - племянница и дядя. По 1/2 доли у каждого. Квартира приватизированная. Племянница мать одиночка, имеет 2-х несовершеннолетних детей. На протяжении 15-ти лет она проживает с детьми в этой квартире, оплачивает все платежи. Дядя же там не проживал и не был никогда прописан. Через 15 лет дядя передоверил свою долю своей жене. Представитель от жены приходит и требует купить у неё долю. Племянница отказывается. После этого представитель жены хочет продать эту долю другому лицу. Имеет ли право дядя передоверить свою долю на жену и может ли жена продать долю, если в квартире есть несовершеннолетние дети? Что нужно делать в данной ситуации?

Показать полностью
, Елена, г. Казань

Вопрос немного неправильный: передоверить долю нельзя, но можно дать доверенность жене или другому лицу на проведение действий с долей, вплоть до продажи. Если такая доверенность есть, то владелец  другой доли должен действовать по закону, т.е. через нотариуса послать предложение  Вам выкупить его долю за указанную в письме сумму. Через месяц, если Вы не воспользуетесь своим правом преимущественной покупки доли, тогда, к сожалению, долю могут продать третьим лицам за сумму, не меньше предложенной Вам.

При этом Вы можете подать в суд на неуплату платежей за квартиру за 3 года (например, за электричество не получится, а за отопление, кап.ремонт и т.п.возможно).

Но по любому, Вам надо готовиться к выкупу доли, если уж эта история разворачивается. 

Всего Вам доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Права жены и ребенка на квартиру при разводе с военнослужащим по контракту
Добрый день! Я жена военнослужащего по контракту, у нас есть несовершеннолетний ребенок, квартиру по военной ипотеке мы приобретали в браке, также брали дополнительно потребительский кредит, так как не хватало на покупку квартиры. В этой квартире прописан муж, я и ребенок прописаны у моей мамы. Также у меня есть доля в маминой квартире. Муж хочет разводится и говорит, чтобы я подписала какое-то согласие и говорит, что написал рапорт, чтобы ВС РФ прекратили выплаты за эту квартиру. Имею ли я и ребенок право на эту квартиру? И могу ли я повлиять на то, чтобы выплаты за эту квартиру не прекращались? Пока что муж заявление в суд не подавал. Хотела узнать свои права, чтобы быть готовой к этому процессу.
, вопрос №4955786, Татьяна, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если муж подал на развод без уведомления и получил дубликат свидетельства о браке?
Здравствуйте! Мой муж подал на развод не сказав мне, также справку о бракосочетании повторно сделала мужу. Оригинал находится у мне. Муж знал об этом. Какие мои действия в суде, имеет ли право сотрудник так делать. Я нахожусь в ольеице и соответственно не взяла справку с собой. Могу ли я справку предоставить, точнее прикрепить завтра?
, вопрос №4954260, Донгак Орланмаа Кара-ооловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Может ли муж завещать свою долю в совместнонажитой недвижимости, если эта доля документально не выделена?
Совместнонажитая недвижимость оформлена на жену. Может ли муж завещать свою долю в совместнонажитой недвижимости, если эта доля документально не выделена?
, вопрос №4954231, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смогу ли я, если что, предъявить его заново?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в следующей ситуации: у бывшего мужа огромный долг по алиментам, больше 1 млн рублей. В собственности у него имеется 1/4 доли земельного участка и 1/2 доли квартиры. На все имущество наложен арест, он не может имущество продать, подарить, обменять. Так же у бывшего мужа есть ограничения в водительских правах. Судебный пристав накладывала арест на имущество должника, пыталась продать земельный участок, но долю никто не покупает. Бывший муж просит отозвать исполнительный лист, потому что он не может ездить за рулем. Говорит, что после отзыва исполнительного документа снимутся арест с имущества и он мне отдаст 1/4 долю земельного участка, в счёт погашения задолженности. Как себя обезопасить? Я боюсь, что отзову исполнительный документ, а он не отдаст мне долю в участке, и не будет ничего должен. Или перепишет имущество на кого-то другого. Можно ли взять какой-нибудь документ у пристава, что он мне обязуется отдать долю в участке? Как правильно поступить? И ещё вопрос, если я отзову исполнительный документ, останется ли долг по алиментам? Смогу ли я, если что, предъявить его заново?
, вопрос №4952080, Марина, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сократить ставку сотруднику в период простоя без его согласия?
Добрый день, в детском саду введен режим прстоя, выплачивают 2/3 оклада. Заведующая садом решила сократить мою ставку на 0,5. А за счёт оставшиеся 0,5 принять двух работников на 0,25. Имеет ли право заведующая в период простоя без уведомления меня и моего согласия перевести с 1, на 0,5
, вопрос №4951559, Вика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.02.2015