Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сделка купли-продажи квартиры в строящемся доме в Болгарии
Здравствуйте. Как мне вернуть свои деньги, оплаченные(60% от стоимости) за квартиру в строящемся доме, в с. Равда, в Болгарии? Договор составлен так , что я не могу его расторгнуть. А они свои обязательства не выполнили. С меня требуют оставшуюся сумму Я отправила письмо- претензию на расторжение договора почтой России, оно через 1,5 месяца вернулось- за неимением адресата по данному адресу ( адрес из договора). Письма электронные пишу, ответов нет. Как поняли, что больше не буду отправлять деньги, перестали отвечать и посредники и застройщик. Куда мне можно обратиться?
- дог1 001.jpg
- дог2 001.jpg
- дог3 001.jpg
- дог4 001.jpg
- дог5 001.jpg
- дог 6 001.jpg
Здравствуйте, Людмила.
Ответить на Ваш вопрос может только юрист со знанием болгарского законодательства.
Условия расторжения предварительного договора не в пользу покупателя. Покупатель может расторгнуть договор только в случае нарушения Продавцом обязательств по предоставлению квартиры (ст5).
В тоже время в случае Вашего отказа от подписания основного договора Продавец оставляет за собой сумму задатка в размере 2000 евро и 10% от суммы договора.
Гражданским законодательством Болгарии могут быть предусмотрены другие основания для расторжения договора и положения о которых нам неизвестно.
Рекомендую обратится в консульство РФ в Болгарии с просьбой порекомендовать надежную юридическую компанию или найти юриста самостоятельно для обращения в суд.
Идеальным вариантом было передать права по договору третьему лицу в соответствии сч.2 ст 8 Договора ( продать свое право требования)
С уважением, Ариадна.
СПАСИБО, Ариадна. Вы мне очень помогли.