Можно ли?
Здравствуйте.Родственник хочет продать свою долю 1\6 в квартире где мне принадлежит 1\6 и моей дочери 2\3.
, Алексардр, г. Череповец
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Да, это возможно, с учетом требований ст. 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Таким образом, родственник должен сначала предложить эту долю Вам, и только потом продавать третьему лицу, если вы откажетесь от ее приобретения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Александр!
Вы имеете первоочередное право выкупить долю у родственника, на основании статьи 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При этом цена предложенная Вам за долю не должна быть ниже цены проданной доли третьему лицу.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте, Александр.
Родственник может продать, принадлежащую ему долю, но только обязан предложить вам выкупить его долю в порядке ст.250 гк рф. Если вы в течение 30 дней не выкупите его долю, то он может продать свою долю любому лицу.
Желаю удачи.
Похожие вопросы
И можно ли земли садоводстыа перевести в ИЖС?
Здравствуйте. Предложили для ..покупки участок со статусом садоводства. Участок без построек в упраздненном СНТ. Не пойму, что значит упраздненное , все живут как жили, администрации нет, ворота под замком . Просто так не войдешь, взносов нет.И в каких случаях снт можно упразднить?
Можно ли строится и прописываться в такое снт? И можно ли земли садоводстыа перевести в ИЖС?
Буду благодарна за разъяснение! С уважением, Елена.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли добровольно вылететь из РФ после депортации, чтобы избежать уголовной ответственности?
Подскажите пожалуйста у меня муж раннее был депортирован и РФ , но въехал сюда обратно , можно ли ему обратно улететь на родину , так чтобы его не посадили , и через какой аэропорт это можно сделать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли дробить контракт на 1 400 000 рублей на три части для установки пожарных лестниц?
Здравствуйте! Можно ли дробить контракты на 3 части на сумму 1 400 000 на установку пожарных 2 лестниц (левое и правое крыло) Можно ли обойтись без аукциона
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли проще пойти и будет ли это проще если я откажусь от наследства - возможно можно это сделать 1
у нас с сестрой умер отец - и нам нужно вступить в наследство на 2 пая земельных. Но там много поездок к нотариусу и МФЦ и разделение паев этих еще . Можно ли проще пойти и будет ли это проще если я откажусь от наследства - возможно можно это сделать 1 посещением юриста или нотариуса и сестра просто с этим отказом от меня быстро вступим и не будет кучи волокиты?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.