Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Догвор соц.найма
может ли администрация города составить договор соц.найма в одностороннем порядке не уведомив об этом жителей дома? может ли администрация составить договор на квартиранта, который не прописан.
Добрый день, согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Форма договора определяется постановление правительства от 21 мая 2005 г. N 315. Договор найма заключается с нанимателем при этом в договоре определяются члены семьи нанимателя, а также иные лица вселенные как члены семьи. При этом вселение иных граждан в качестве членов семьи возможно только с письменного разрешения членов семьи ст. 70 ЖК РФ.
Одностороннее заключение договора социального найма незаконно!
Но Вас могут принудить к его подписанию в судебном порядке, если Вы проживаете в муниципальной квартире. Сам факт проживания будет являться подтверждением Вашего согласия на проживание в квартире и т.о. на подписание договора социального найма.
Всего доброго!
В соответствии с ч.2 ст.60 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.