10 лет назад я развелась с мужем и переехала в другой город. У нас с бывшем мужем была однокомнатная квартира в общей долевой собственности, без указания размера долей. В квартире я не прописана, поэтому квартплату не считаю нужным вносить. Сейчас муж подаёт в суд на разделение долей в квартире, но мне кажется ,что я имею право на 1/2 доли в квартире, а бывший муж говорит, что суд может уменьшить мою долю- прав ли он?
Добрый день!
По общему правилу, ваши доли предполагаются равными, но возможны варианты, которые может учесть суд в случае судебного разбирательства спора. Вот как записано в законе (Гражданский Кодекс РФ):
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3.Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
