Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка дома
здравствуйте,у меня несколько вопросов. Планируем покупку жилого дома с земельным участком под материнский капитал.дом в собственности, а земельный участок нет.
1.возможна ли такая покупка?
2.какой пакет документов должен быть у продавца?
3.если покупка возможна, то как в дальнейшем оформить право собственности на земельный участок?
4.разрешено ли строительство на данном участке(где оформить разрешение) , если он не в собственности?
Здравствуйте, Нина!
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями)
Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ в пункт 1 статьи 4 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, а в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия — безвозмездное пользование (ссуда).
введения в действие настоящего Федерального закона.
Подавайте заявление в ЕГРП.
Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь.