Консультируйтесь с юристом онлайн

232 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
232 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Установлены транспортные ворота во двор. Какой порядок выдачи пультом на их использование?

Здравствуйте,

в нашем дворе несколько лет назад были установлены транспортные ворота (по всем существовавшим в то время правилам, тогда не требовалось решения общего собрания жильцов).Выдачу пультов взял на себя один из жильцов двора по своей собственной инициативе. В результате, во дворе появились посторонние машины, а вновь вселившимся собственникам иногда отказывается в выдаче пульта (в связи с нехваткой места во дворе).

Общим собранием жильцов двора принято решение избрать новую инициативную группу (в которую не вошел прежний инициатор), перекодировать замок и выдать новые пульты в соответствии с разработанным этой инициативной группой правилом выдачи, зха которое прголосовало большинство жителей (единодушного решения этого вопроса нет, т.к. территория двора не позволяет парковать по 2 и более а/м на одну семью).

1. Прежний инициатор заявляет, что перекодировать ворота имеют право только их "собственники", т.е. группа людей, которая в свое время инициировала установку ворот. Так ли это?

2. Возможно ли вводить ограничения (по 1 а/м на семью) при выдаче пультов, если за них проголосовало большинство жителей двора?

3. Кто имеет право на голосование (кто считается "жителем двора", если в части домов, ограничивающих двор подъезд находится со стороны улицы)?

Заранее спасибо за консультацию.

02 Февраля 2015, 15:44, вопрос №710908 Елена, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Красноярск
    Общаться в чате

    Здравствуйте. Для начала определитесь, был ли оформлен земельный участок под многоквартирным домом в общую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, чтобы точно знать, что ворота установлены именно на ней и относятся ли они к общей собственности. Полагаю необходимым на общем собрании определить порядок использования дворового пространства для парковки и решить требуется ли ограничение въезда, выезда. Если ворота устанавливались за счет отдельных лиц, необходимо решить вопрос об их сохранении или сносе, а также при сохранении о компенсации части затрат пропорционально взносов, которые определит собрание. Если отказываются перекодировать, принимать решение о сносе, выбирать ответственное лицо, которое будет от имени всех собственников заниматься этим вопросом. Направлять предложение о сносе лицам эти ворота установившим, обращения в УК, администрацию и т.п. Вобщем обширное поле для деятельности (инициатива любит инициаторов).

    02 Февраля 2015, 17:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.