Здравствуйте , моя мама купила дом по расписке , сделали ремонт , возвели дворовые постройки , бывший владелец передумал и пошел в суд , дом отсудил, сейчас хотим вернуть то что вложили , есть чеки , договор подряда о выполненных работах, можем ли мы просто разобрать то что сделали и вывезти или нам нужно проводить какие-то дополнительные экспертизы. Какие меры нам принять и как лучше поступить . Какие гарантии? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Так как юридически имущество это у же не ваше (дом) то распоряжаться там вы не имеете права. поэтому либо вам обращаться в суд и требовать компенсации за вложения, либо самостоятельно разобрать все и вывезти. но при этом возможно возникнут проблемы
С уважением Александр
Здравствуйте, Алёна.
в первую очередь определитесь, что вы хотите, забрать материалы или их стоимость.
если стоимость то требуйте в судебном порядке о взыскании стоимости неотделимых улучшений.
думаю у вас есть не плохие шансы. стоимость затрат если есть чеки подтвердите. если нет то придётся делать рыночную оценку стоимости.
Здравствуйте! В дальнейшем не стоит «покупать» что-либо по расписке и «продавать» по ген. доверенности.
Здравствуйте. Вам можно обратиться в суд с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения.
Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1105 ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
