Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение и прекращение договора
Добрый день есть к вам вопрос, по статье ЖК РФ 83 4.1, возможно ли выписать из квартиры человека не платившего коммунальные услуги, более года, но коммунальные услуги оплачивали другие прописанные в этой квартире жильцы.
Добрый день, Евгений.
По вашему вопросу здесь подробно описано-https://pravoved.ru/question/478737/
Обратите внимание, что в ст. 83 ЖК РФ право требовать расторжения договора предоставлено не другим нанимателям, а наймодателю.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев
Кроме того, другие наниматели оплачивали жилье и интересы наймодателя не пострадали. У него нет оснований предъявлять подобный иск в суд.
Те лица, кто оплачивал коммунальные услуги и наемную плату, вправе взыскать суммы, которые причитаются на долю нанимателя, не вносившего плату (например, в квартире 3 нанимателя, за январь двое уплатили 3000 рублей, следовательно, можно потребовать 1000 рублей с того, кто не заплатил).
Задолженность можно взыскивать за три истекших года.