8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пришла квитанция за корректировку общедомового счётчика

Пришла квитанция за корректировку общедомового счётчика за 2014 год 6 тыс. руб. Квартиру я купил в октябре. ТСЖ требует, чтоб я заплатил всю эту сумму. Как мне отстоять свою правду?

, Роман Александрович, г. Киров
Елена Кожевина
Елена Кожевина
Юрист, г. Екатеринбург

Ежегодно ТСЖ на общем собрании утверждает смету (финансовый план), в котором отражаются доходы и расходы на год. По окончании года ТСЖ обязано отчитаться перед собственниками и утвердить отчет. Эти документы, а также протоколы общих собраний, должны быть размещены в сети Интернет на официальном сайте «Реформа ЖКХ».

Ознакомьтесь с этими документами (если их нет на сайте, затребуйте копии).

Проверьте, какая сумма запланирована на корректировку счетчика.

Затем нужно понять, за счет каких средств эти работы должны быть оплачены.

Варианта может быть два: 1) расходы по корректировке счетчика должны покрываться за счет платы за содержание и текущий ремонт

2) утвержден отдельный взнос на корректировку счетчика для каждого собственника на 2014г.

Посмотрите, проводилось ли собрание собственников, которым утверждалась отдельно плата за корректировку счетчика (документы также должны быть на сайте).

Если имеется решение общего собрания о том, что за корректировку счетчика в 2014 г. должно быть собрано с каждого собственника 6000 руб. — тогда платить придется.  Но я сомневаюсь, что такое решение может существовать.

В общем, требуйте от ТСЖ документы, подтверждающие правомерность установления данных расходов и изучайте их.

1
0
1
0
Роман Александрович
Роман Александрович
Клиент, г. Киров

не много не в ту сторону-я согласен с корректировкой, но в 2014 году я являлся собственником квартиры всего 3 месяца. А председатель ТСЖ говорит, что я должен оплатить за весь год всю сумму.

Собственник несет расходы, связанные с содержанием общедомовой собственности, с момента приобретения права собственности, если иное не было установлено договором.

Исключение сделаны для обязательств, связанных с проведением капремонта — по ним наступает правопреемство, обязанности прежнего собственника переходят к новому собственнику.

Ваш случай подпадает под общее правило.

Ст. 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

;

:

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Если он сейчас откроет счёт в банке, будут ли приставы автоматически списывать со счета деньги?
Добрый день. Вопрос такой - есть долг по алиментам. Ребёнку уже исполнилось 18 лет, но долг до конца не погашен. Человек хочет сейчас стать самозанятым. Если он сейчас откроет счёт в банке, будут ли приставы автоматически списывать со счета деньги? И например, если деньги будут приходить на счёт каждый день по несколько тысяч, списывать будут с каждого поступления? И когда человек увольняется с работы, об этом сообщают приставам из пенсионного или налоговой?
, вопрос №4095395, Ирина, г. Москва
Исполнительное производство
Мы не прячемся, не скрывается, он работает официально, то есть каждый месяц 50% снимают в счёт погашения
Здравствуйте. У мужа исполнительных производств по МФО и кредитам (была тяжёлая жизненная ситуация). Около 900000 т.р. с зарплаты ежемесячно списывают 50%. Мы не прячемся, не скрывается, он работает официально, то есть каждый месяц 50% снимают в счёт погашения. Могут ли быть какие то проблемы с судом, если мы всё отдаём, но через списание с заработной платы
, вопрос №4095210, Анна, г. Иркутск
Трудовое право
Могу ли я в счёт неоплаты, забрать себе товары организации?
Добрый день На текущий момент я бывший сотрудник компании МаксМаркет (маркетплейс) Приказ о моем увольнении был подписан 02.04.2024 Компания должна мне 38 тысяч, но деньги до сих пор не пришли. Фактически компания на грани разорения, милионные долги перед сотрудниками, перед партнёрами. Могу ли я в счёт неоплаты, забрать себе товары организации? Или как можно выбить деньги? Заявление в трудовую инспекцию направлено, но результата нет
, вопрос №4095141, Валерия, г. Псков
Исполнительное производство
На счёт наложили арест и сняли деньги на погашение кредита и алиментов на мать
Сын был в ИК 4 апреля 24г увезли на Сво по контракту В банк стали приходить деньги частями это 195 т. р. Единовременная выплата . На счёт наложили арест и сняли деньги на погашение кредита и алиментов на мать. Как он теперь должен жить. Ведь если какие-то деньги придут он не сможет ими воспользоваться
, вопрос №4094572, Фаина Федотова, г. Москва
1200 ₽
Налоговое право
4 Или достаточно платёжных поручений при оплате на расчётный счёт моего ИП?
Здравствуйте! Есть торговая площадка https://rastimsad.ru на которой продавцы могут размещать свои товары как на вайлдбериз или озон. Но в отличие от этих маркетплэйсов покупатель делает оплату товаров напрямую продавцам, а не через сайт. Сайт только оказывает информационные услуги продавцам, предоставляет им контакты покупателей и перечень товаров, которые они хотят приобрести. Т.е. будет не агентский договор как на вайлдбериз, а договор на оказание информационных услуг. У продавцов есть виртуальный лицевой счёт, который они пополняют, а затем при совершении заказов с этого лицевого счёта будет идти списание средств. В связи с этим есть вопросы по документообороту между владельцем торговой площадки, которая работает от имени ИП на УСН доходы с одной стороны и продавцами, размещающими товары на площадке с другой стороны. Продавцы могут быть на разных системах налогообложения. Чаще всего это УСН доходы минус расходы, но иногда может быть и ОСН и налог на профессиональный доход. Интересуют ответы, чтоб с одной стороны у меня не было проблем с налоговой при проверке и чтоб у продавцов были все необходимые и достаточные документы при проверке налоговой. 1)Какие первичные документы необходимы продавцам, кроме договора? 2)Обязательны ли счета на оплату услуг? 3) Обязательны ли акты оказанных услуг? 4) Или достаточно платёжных поручений при оплате на расчётный счёт моего ИП? 5) Если акты оказанных услуг обязательны, то как быть с несоответствием оплат на расчётный счёт и списаниям по актам оказанных услуг?
, вопрос №4094318, Берлинский Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2015