Консультируйтесь с юристом онлайн

668 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
668 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Продажа квартиры

Добрый вечер. Подскажите пожайлуста я продала квартиру и при этом забрала мебель в квартире,а именно платяной шкаф)), но договаривались что я ее должна оставить, в договоре это никак не прописано. Как поступить в этой ситуации? Я имею право ничего не возмещать им если это не прописано в договоре?

31 Января 2015, 23:09, вопрос №709433 Елена, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (13)

  • Юрист - Лия
    Белозерова Лия
    Юрист, г. Уфа
    • 132ответа
    • 61отзыв

    если в договоре не описано имущество, передаваемое вместе с квартирой, то никакие устные договоренности не заставят Вас это иущество оставлять покупателю. 

    31 Января 2015, 23:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    Ничего Вы возмещать им не обязаны, более того, Вы имеете право вывезти всю свою мебель из данной квартиры, т.к. никаких договоренностей письменных у вас нет ( ст 421 ГК РФ)

    31 Января 2015, 23:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А если я написала расписку уже что возмещу им деньги, она имеет силу какую-нибудь?

    31 Января 2015, 23:17
  • Юрист - Айдар
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    В данном случае как говорится нет договора нет обязательств.

    31 Января 2015, 23:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    если в распике написано, что вы обязуетесь вернуть денежные средства за мебель которую вы вывезли с квартиры по адресу… То, конечно имеет Главное, чтоб была указана сумма и в связи с чем…

    31 Января 2015, 23:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В расписке указана сумма и указано что в завершение обязательств по договору, ни адреса квартиры, ни слова мебель там нет, но в договоре это не прописано же, что мы им мебель должны оставить.И расписка была написана тк они уже угрожать начали и мы не знали вообще как выйти с этой квартиры))

    31 Января 2015, 23:25
  • Юрист - Айдар
    Юрист
    Общаться в чате

    Расписка имеет силу документа. А в принципе надо читать Вашу расписку.

    31 Января 2015, 23:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Елена. Мебель можете и не возвращать (если не имеется соответствующего письменного обязательства.

    В расписке указана сумма и указано что в завершение обязательств по договору, ни адреса квартиры, ни слова мебель там нет

    Елена

    А вот по Вашей расписке, не исключено, что в судебном порядке вполне возможно взыскание указанной в ней денежной суммы (для более точного ответа нужно ознакомиться с её содержанием)

    01 Февраля 2015, 00:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Значит если даже дело пойдет через суд и в случае если я проиграю я не заплачу сумму большую, чем указана в расписке? Штрафы никакие еще не предусматриваются? И влияет как то на ход выплат то, что я мать одиночка и нахожусь в декретном отпуске?Расписка осталась у покупателя, точный текст не могу я вспомнить, но слова мебель там не было.

    01 Февраля 2015, 14:00
  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    Вы заплатить можете сумму больше, если они потребуют компенсацию морального вреда и если данное требование удовлетворит суд Хотя бы примерно напишите текст расписки Была ли указана дата возврата денег, какая сумма, паспортные данные ваши и их?

    01 Февраля 2015, 14:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Текст следующий был: я такая то, все мои данные (прописка,паспорт) обязуюсь возместить задолженность по договору купли продажи в размере 20000р и имя покупателя без ее паспорта сроком до 25.02.2015г, примерно такая расписка

    01 Февраля 2015, 14:10
  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    Елена, по какому договору купли-продажи чего — не прописано, но по такой расписке конечно ваши шансы 1% из 100%, что вы выиграете Увы деньги придется вернуть, а если не вернете в срок они могут потребовать начисление процентов и компенсацию.

    01 Февраля 2015, 14:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Текст следующий был: я такая то, все мои данные (прописка, паспорт) обязуюсь возместить задолженность по договору купли продажи в размере 20000р и имя покупателя без ее паспорта сроком до 25.02.2015г, примерно такая расписка

    Елена

    Если до 25.02.2015 г. добровольно не уплатите 20 тыс. руб. (в случае уплаты денег нужно забрать расписку), то указанная денежная сумма может быть взыскана с Вас в судебном порядке.

    01 Февраля 2015, 15:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Но согласно договору я ничего им не должна, расписка составлена не совсем корректно просто.

    01 Февраля 2015, 15:25
  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    При обращении ими в суд, вам необходимо будет доказывать, что в договоре купли- продажи не прописано, что мебель остается Вы так же можете сказать, что они препятствуют ее вывозу Сделать ход конем так скажем, а доказать обратное они не смогут, т.к. в договоре этого не прописано) 

    01 Февраля 2015, 15:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Так в договоре и так не прописано ничего о мебели

    01 Февраля 2015, 15:32
  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    ну вот я вам о чем и говорю, если они начнут склоняться к тому, что вы вывезли мебель а вы обязана доказать, что о мебели ничего не сказано и имели право А вот расписка действительно написана некорректно, в связи с чем толкование судом может быть двояким и решение зависит только от вашей позиции и обоснований

    01 Февраля 2015, 15:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А в случае выиграша они могут на меня повесить расходы за своего адвоката? Смешно конечно ради этого в суд идти..

    01 Февраля 2015, 16:28
  • Юрист - Айдар
    Юрист
    Общаться в чате

    Да, повесят и расходы на адвоката.

    Простите. Но своей распиской Вы просто признали долг, который у Вас есть, не уточняя за что ( за мебель, может за оформление документов и т.д.) Если дело принципа или мебель дорогая, то придётся судиться. При этом в суде придётся доказывать что платить Вам не за что, что расписка написана при запугивании, привести свидетелей и т.д. Но главное, убедить суд в том, что раз Вы продаете квартиру, задолженность у Вас никак не может образоваться и расписка получена у Вас незаконным путём.

    01 Февраля 2015, 17:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Именно так и было нас вынудили написать расписку, угрожая что не выпустят с квартиры. А если я сейчас в декрете и мать одиночка, моя мама инвалид на пенсии с кого выплаты назначат? Не сразу же я должна буду возместить эту сумму?

    01 Февраля 2015, 17:53
  • Юрист - Айдар
    Юрист
    Общаться в чате

    Если проиграете, взысканием долга будут занимается приставы. Взыскивать будут с того, кто писал расписку. Способов взыскания много, в том числе арест и продажа имущества принадлежащего должнику, удержания с полученных доходов.  С алиментов и пособий на содержание детей удерживается не могут (статья 101 закона об исполнительном производстве). 

    И вообще не паникуйте. Вы же ещё не проиграли. Докажите в суде незаконность расписки.

    01 Февраля 2015, 18:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо всем за помощь!

    02 Февраля 2015, 19:30
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.