8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать квартиру, если один из собственников находится в местах лишения свободы?

Здравствуйте у меня такой вопрос

Брат сидит на поселении в городе Новотроицке в тюрьме

У нас есть квартира и мы хотим ее продать. В квартире три собственника я мой брат и наша мать. Брат согласен продавать квартиру. Но его не выпустят ближайшие два года.

Можно ли чтоб нотариус приехал к нему сам он в местах лишения свободы скажите какие ему нужны документы для продажи квартиры и его согласия. Или могу ли я как его сестра сделать документы за него. И какие нужны документы сами чтоб ничего не забыть.

, Анна, г. Оренбург

Анна, здравствуйте! В соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы. То есть оформить доверенность на Вас от имени брата на совершение сделки можно оформить и в самом поселении, которое будет считаться нотариально удостоверенным начальником тюрьмы. 

Из документов брату нужно будет иметь при себе:

Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность).
Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.п.).

Либо же можно найти нотариуса и договориться о выезде к брату, вместе с нотариусом составить нужный документ (согласие или доверенность с чётким перечнем полномочий), проверить квартиру (выписка из ЕГРН, справки по ЖКУ), подготовить остальные документы для сделки (паспорта, правоустанавливающие документы),
провести сделку и зарегистрировать переход права в Росреестре.

Надеюсь мой ответ стал для Вас полезным, буду благодарен за положительный отзыв. С уважением, Сергей

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

  Здравствуйте.

     В  данном случае, Вашему брату нужно оформить доверенность на представительство его интересов при совершении сделки купли-продажи. 

 какие ему нужны документы для продажи квартиры и его согласия

      Как для составления договора, так и для составления доверенности, нужен паспорт гражданина Российской Федерации, который находится в личном деле осужденного, поэтому, доверенность можно оформить в  исправительном учреждении (подпункт 3 пункта 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ).  Другие документы, для юридической проверки могут запрашиваться самим покупателем (выписка из ЕГРН, единый жилищный документ, архивная выписка из домовой книги). Главное значение имеет правильность составления договора купли-продажи со всеми необходимыми условиями сделки.

      Если кратко, то так.

      Анна, если Вам будет нужна детальная юридическая помощь по какому-либо вопросу, и/или подробные разъяснения данного правового вопроса и проработка правовой позиции, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате кнопка «Общаться в чате» (https://pravoved.ru/lawyer/1280768/).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать, если пришел исполнительный лист по кредиту, который я не брал?
Пришёл исполнитель лист, а приказа нету, и кредит я не брал так как в это время находился в местах лишения свободы
, вопрос №5006854, Татьяна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для суда, если бывшая жена препятствует общению с ребенком?
Какие нужны документы, чтобы подать в суд на бывшую жену, препятствующую общению с ребенком? Бывшая жена припятствут видеться с ребёнком.не даёт мне только на выходной день и то с 16.00до 21.00.по закону я должен учавствовать в воспитании дочки.какие нужны документы чтоб подать на неё в суд?
, вопрос №5006669, Миронов иван владимирович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли совершеннолетняя дочь опекуна лечь в больницу с подопечным ребенком?
Здравствуйте. Ребёнок находится под опекой. Опекуны я и муж. Я болею - лежу в больнице. Ребенку скоро нужно ложиться на госпитализацию в детской больнице (неврология). Муж работает. У нас есть родная совершеннолетняя дочь. Но она не является опекуном. Может ли она лечь в больницу с нашим подопечным ребенком? Какие нужны документы и где их можно оформить?
, вопрос №5006250, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли участник СВО, отбывающий наказание по статьям 131 и 132 УК РФ, отправиться на службу?
Я участник сво мой брат отбывает срок наказания в местах лишения свободы согласно ст.ук РФ по 131,132 частями 3,4 у него есть желание отправиться на передок вопрос когда их будут забирать
, вопрос №5005538, Фанис, г. Абинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить земельный участок по акту о постоянном пользовании после смерти отца?
Есть акт на постоянное пользование земельным участком. Но нет документа подтверждающего регистрацию права. Так как отец умер и не успел оформить свидетельство на землю а мне было 9 лет. Могу ли я через 30 лет как-то оформить этот участок на себя и какие нужны документы.
, вопрос №5005020, Виктория, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.07.2026