536 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

536 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Замена батарей отопления в квартире

Здравствуйте. Хочу заменить радиаторы отопления в своей квартире. В управляющей компании мне сказали, что нужно их разрешение и что нужно заплатить по 800 р за каждое помещение, где я буду их менять. Не понимаю, за что я должна им заплатить, если и сами радиаторы, и работы по их замене я оплачиваю сама. Правомерны ли требования управляющей компании?

31 Января 2015, 17:46, вопрос №709185
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Александр
115
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Действия УК правомерны.

Меняя радиаторы отопления вы вмешиваетесь в инженерные коммуникации и жизнеобеспечение всего дома.

Они должны выдать разрешение на замену радиаторов отопления с указанием выделяемой тепловой мощности по каждому помещению, количество отопительных секций, материал и размеры радиаторов, байспаса и др. 

31 Января 2015, 17:57
q Отблагодарить
1 0
115
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом радиаторы отопления — это общедомовая собственность и зона ответственности  УК. Вмешательство без разрешения незаконна.

31 Января 2015, 18:01
115
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Батареи являются общим имуществом и ремонтировать их должна УК за свой счет, Вы можете предоставить свои батареи, если хотите.

Серебряков Сергей

Ну так Ольга хочет просто их заменить на современные

01 Февраля 2015, 13:30
Адвокат - Сергей
5718
ответов
1907
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Правомерны ли требования управляющей компании?

Ольга

Батареи являются общим имуществом и ремонтировать их должна УК за свой счет, Вы можете предоставить свои батареи, если хотите.

Успехов.

31 Января 2015, 19:34
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

536 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут