Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация муниципального жилья
Добрый день! Скажите пожалуйста я успею приватизировать квартиру если начать собирать документы? И с чего лучше начать?
Приватизацией называют безвозмездную передачу жилых помещений
гражданам РФ. Данное право россияне могут реализовать лишь раз и то в
отношении квартиры, которая не подвергалась перепланировке. Решение о
приватизации должно быть общим, то есть его должны поддержать все
зарегистрированные в квартире жители. После совершения процедуры
квартира станет общей собственностью.
Совершеннолетние вправе отказаться от доли в пользу иного
родственника. Если в числе проживающих есть дети, они становятся
совладельцами в обязательном порядке. Если несовершеннолетние сняты с
регистрации по данному адресу менее шести месяцев, приватизацию нельзя
осуществит пока не пройдет полгода.
Не подпадают под приватизацию такие объекты: аварийные строения, здания под снос.
Перед обращением в уполномоченный госорган заинтересованные лица собирают, определенную законом, документацию:
- заявление;
- ведомости о составе семьи;
- техпаспорт;
- ордер (договор соцнайма);
- доказательства неиспользования приватизации ранее. Документ не предоставляют лица, не менявшие с 1993г. места жительства.
Этапы приватизации
С чего начать приватизацию? Процедура проходит несколько этапов, на
прохождение каждого из них законодательство предусматривает конкретные
сроки.
- Этап первый – проявление инициативы. Лицо, желающее провести
приватизацию опрашивает проживающих в квартире. Согласие должно быть
общим. - Этап второй – БТИ. Данный орган проводит оценку объекта за 14 дней.
- Этап третий – заявление ЖЭК. На основании этого документа две недели
должностными лицами выдаются письменные сведения о составе жильцов
квартиры. - Этап четвертый – получение одобрения органов опеки. Это обязательная
процедура лишь для семей, в составе которых есть несовершеннолетние. - Этап пятый – обращение территориальный жилищный отдел с целью
подготовки приватизационного договора. На составление данного документа
законодательством отводится 7-14 дней. - Этап шестой – регистрация. После предоставления регистрационному органу документов, лицо получает свидетельство.
- Этап седьмой – постановка на техучет квартиры в БТИ. Это завершающая стадия приватизационного процесса.
Следует отметить, что у собственников приватизированных жилых
квадратных метров остается право осуществить деприватизацию и продолжать
жить по договору соцнайма.