Увеличение налога
земля находится в аренде,10гектар под покос,земля не плодородная,солонцовая,коммуникаций нет,подъезда нет,вокруг болота,налог платили в год 600 рублей,в этом году пришли оплачивать в земельном учреждении подали новые цифры по оплате за землю,6000 тысяч рублей,земля взята в аренду в Омской области,Колосовский район,по документам земля оформлена ,взята в аренду из земель сельскохозяйственного назначения,для видения личного подсобного хозяйства,брали на 10 лет,срок окончен,пошли продлять ,сказали,что кадастровая стоимость земли,увеличилась в 10раз.Сжите есть ли закон об увеличении арендной платы за кадастровые стоимости,?
, татьяна, г. Омск
На Ваше дополнение поясняю следующее:
Под кадастровой стоимость понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных законодательством. Т.е. условно говоря это государственная стоимость земельного участка.
% который вы будете платить за аренду установлен на законодательном уровне. В органе местного самоуправления (с которым Вы закачаете сам договор аренды) Вам должны дать пояснение какие нормативным актом регулируется порядок расчет арендной платы (в зависимости от того в чьем ведении находится земельный участок).
Т.е. Ваша арендная плата это % от кадастровой стоимости. Сама % ставка наверняка не изменилась, но кадастровая стоимости поменялась.
Кадастровая стоимость может индексироваться это правомерно. Если Вы считаете, что кадастровая стоимость земельного участка завышена, Вы вправе обратиться за ее уменьшение (об этом я писала ранее).