8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор с управляющей организацией

У нас в поселке одна УО, которая видимо была назначена открытым конкурсом местной администрацией,т.к. ОСС не проводилось ни разу за три года управления этой организацией. За эти три года в нашем доме не делается ничего кроме вывоза мусора, и иногда очень редко приходит дворник подметает крыльцо и все. Недавно я сходила и взяла текст договора и что то меня смущает этот договор и подписывать его мне не хочется. Можете ли вы посмотреть его и скажите возможно ли составление протокола разногласий к этому договору вами.Сколько будет стоить такая услуга? И как стоит действовать в таком случае. Мы платим исправно, имеем ли мы право требовать перерасчета за три года по техобслуживанию дома?

Показать полностью
  • договор 1
    .jpg
  • договор 2
    .jpg
  • договор 3
    .jpg
, Анастасия Б, г. Якутск
Похожие вопросы
Как закрыть исполнительные производства другим собственникам, если долг по ЖКХ уже погашен?
Здравствуйте! Управляющая организация подала заявление на выдачу судебного приказа на несколько собственников одной квартиры. Далее предьявила исполнительный лист на сумму 26 тысяч рублей каждому из 4 собственн ков. Долг был погашен одним из собственников и его исполнительное производство было окончено. Но прозводства других собственников не окончили, а наложили арест и далее взыскание на ту же сумму 26 тысяч. Как закрыть эти ИП у других собственников?
, вопрос №5007858, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законны ли штрафы за опоздания и нарушение дисциплины на работе?
Здравствуйте, меня зовут Алёна мне 16 лет. Я работаю официально в организации детского игрового центра. Мне как сотруднику и другим ребятам начали ставить штрафы за опоздание или нарушение дисциплины. У меня идёт фиксированная ставка 220 руб. в час по трудовому договору я должна работать 4 часа, но на добровольной основе работаю с переработками. Идёт двойная выплата зарплаты 13% налог на карту всё остальное то есть серая зарплата наличкой. Я мягко намекнула организации на то что действует не совсем законно по статье 192 трудового кодекса РФ на что мне ответили что в больших организациях штрафы есть у всех. Насколько я знаю штрафы на территории Российской Федерации в целом запрещены. Помогите пожалуйста объясните права ли я в этой ситуации и что мне делать дальше
, вопрос №5005055, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование водоканала о вводе дома в эксплуатацию для заключения договора?
Добрый день! Земельный участок с жилым домом имел холодное водоснабжение и лицевой счет по которому оплачивалась услуга. По случаю не проживания в течении более 20 лет трубопровод пришел в негодность. Новый собственник разделил земельный участок, значившийся под №1 на два участка, в связи с чем земельный участок с №1 на котором находится жилой дом получил новый номер 1А, а земельный участок, на котором в настоящее время ведется строительство нового жилого дома, по порядку, который по последовательности нумерации приобрел №1 бывшего земельного участка с жилым домом. По существу, обстоятельств собственником двух образовавшихся участков, образовавшихся из одного участка, является один собственник, разделивший бывший земельный участок №1. По разрешению и с участием вод снабжающей организации собственник провел холодное водоснабжение на участок №1, а вод снабжающая организация опломбировала прибор учета, но договор на пользование холодной водой с собственником земельного участка на котором ведется строительство нового жилого дома, дома имеющего свою индивидуальную кадастровую регистрацию. Однако, вод снабжающая организация не заключает договор пользования холодным водоснабжением с собственником земельного участка, до ввода дома в эксплуатацию. Прошу пояснить, правомерно ли решение вод снабжающей организации? Спасибо!
, вопрос №5004916, Калинин Михаил Анатольевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как расторгнуть договор на оказание услуг, если заказчик не выходит на связь?
Добры день! Есть ситуация: специалист, как плательщик НПД, подписал договор с компанией на услуги ведения бухучета с 1 июля. Экземпляр с подписью компании специалисту не был предоставлен. Т.е., неясно, заключен ли договор. В течение полумесяца дела переданы не были ( бух.база, и пр.), таким образом, приступить к работе невозможно. Представители организации на связь не вышли, связь в одностороннем порядке. Специалист хочет работать и зарабатывать, а не томиться ожиданиями и готов отказаться от оказания услуг данной компании. В договоре указано, что любая из сторон, при расторжении договора,письменно предупреждает другую за 15 дней. Подскажите, как юридически безопасно выйти из ситуации.
, вопрос №5004606, Инна Брянцева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за капитальный ремонт, ошибочно перечисленные в управляющую компанию?
Здравствуйте. Я произвела оплату за капитальный ремонт ошибочно на счёт управляющей компании. А наш дом с января 2015 года перечисляет оплату за капитальный ремонт в Специализированную некоммерческую организацию Калининградской области " Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме". В феврале произвела оплату из приложения ПАО СОВКОМБАНК ( 7 февраля 2026 г.) . 26 февраля этого же года обнаружила ошибку в переводе и написала заявление в бухгалтерии управляющей компании ООО " УК " Комфорт", заверила у секретаря ( бал поставлен входящий номер документа) , а на электронную почту управляющей компании был направлен скриншот платёжной квитанции. Через три месяца нам на почтовый адрес , где мы проживаем пришёл ответ от управляющей компании: "Управляющая компания на ваше обращение вх.№ 195 от 27.02.2026 года сообщает следующее. На специальный счёт № -------- капитального ремонта зачислен платёж в размере 314,08 рублей. Управляющая организация не располагает доступом к контролю исполнения операций по данному счёту. Управляющей компанией направлено заявление о возврате ошибочно перечисленных денежных средств. Банк отказал в осуществлении возврата, ссылаясь на наличие обращения плательщика, осуществлённого данную оплату. " Я обратилась в СБЕРБАНК , в нём открыт этот специальный счёт от управляющей компании ООО " УК " Комфорт". Банк мне на моё обращение ответил: " Мы рассмотрели ваше обращение № ________ от 01.06.2026 г. К сожалению, по закону мы не можем участвовать в спорах между участниками перевода". Какой вы дадите совет в данной ситуации? Время идёт а управляющая компания не возвращает деньги. Нами также были направлены на электронную почту компании реквизиты банка из , которого производился платёж ( мне в марте месяце звонили из бухгалтерии и потребовали им прислать скриншот из банка).
, вопрос №5002757, Надежда, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.04.2013