Как закрыть исполнительные производства другим собственникам, если долг по ЖКХ уже погашен?

Здравствуйте, Полина!

Если судебным приказом задолженность 26 000 руб. взыскана с четырёх собственников солидарно, это один общий долг, а не по 26 000 руб. с каждого. Полное погашение долга одним должником освобождает остальных от исполнения перед управляющей организацией. Повторное взыскание недопустимо. 

Каждому из остальных собственников необходимо подать судебному приставу заявление:

1. Об объединении исполнительных производств в сводное производство по солидарному взысканию.

2. Об окончании ИП в связи с фактическим исполнением требований.

3. Об отмене арестов, обращений взыскания на счета и иных ограничений.

4. О возврате излишне взысканных денежных средств, если они ещё находятся на депозитном счёте ФССП.

К заявлению приложите:

судебный приказ;

постановление об окончании ИП собственника, который погасил долг;

платёжные документы и выписки;

справку или акт сверки от управляющей организации об отсутствии задолженности;

сведения обо всех четырёх исполнительных производствах.

Производства по солидарному долгу должны быть объединены в сводное исполнительное производство, а после получения подтверждения полной оплаты — окончены. 

Одновременно направьте управляющей организации требование незамедлительно сообщить приставу о полном погашении долга и возвратить исполнительные документы либо подтвердить отсутствие требований. Если УК уже получила больше 26 000 руб., требуйте возврата переплаты как неосновательного обогащения.

Если пристав не реагирует либо отказывает, в течение 10 дней подавайте жалобу старшему судебному приставу и административный иск в районный суд о признании бездействия незаконным. В жалобе необходимо отдельно потребовать приостановить дальнейшие списания до её рассмотрения.

Важно проверить резолютивную часть судебного приказа: там должно быть написано именно «взыскать солидарно». Если каждому собственнику присуждена отдельная доля задолженности, погашение производства одного собственника автоматически не закрывает долги остальных. Однако выдача и предъявление четырёх документов по 26 000 руб. при общей сумме долга 26 000 руб. всё равно требует проверки — возможно, взыскатель или суд допустили дублирование.

Если консультация помогла Вам разобраться в ситуации, буду признателен за Вашу благодарность. Поддержать мою работу можно любой суммой через кнопку „Отблагодарить юриста“ в моём профиле.

Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость. 

Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность

С уважением, юрист Николай Бакшанов.

Здравствуйте.

Из вашего описания похоже, что речь идет о солидарном взыскании долга с нескольких собственников. В таком случае взыскатель вправе предъявить исполнительный документ к любому из должников, но получить сумму долга он может только один раз, а не по 26 тысяч с каждого.

Если один из собственников уже полностью погасил долг в размере 26 000 рублей, то для остальных исполнительные производства должны быть окончены в связи с фактическим исполнением требования.

Что нужно сделать:

Получить документы, подтверждающие погашение долга: постановление об окончании исполнительного производства у того собственника, который оплатил долг;
платежные документы.
Подать каждому приставу, у которого ведутся исполнительные производства в отношении остальных собственников, заявление: о прекращении дальнейшего взыскания;
об окончании исполнительного производства в связи с полным исполнением требований исполнительного документа.
Если деньги уже начали удерживать с других собственников после полного погашения долга, потребовать: возврата излишне взысканных средств;
отмены арестов и ограничений.
Также важно посмотреть формулировку судебного приказа:

указано ли взыскание солидарно со всех собственников;
или с каждого взыскана отдельная сумма