Есть капитальное строение на територии нашего кооператива.Оно построенно в 1958 году и не где не было зарегестрированно.Как его оформить нам в собственность кооператива.сли землю нам дали в аренду под некапитальные строения.Это строение постоянно использовалось нашим кооперативом с 1958 года под правление кооператива.
Добрый день, Геннадий! Вы можете приобрести право собственности на данное здание по правилам приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии состатьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Удачи вам!
Спасибо за быстрый ответ.Как я понял из ответа то сначало надо получить решение суда а потом идти в Росреестр.И ещё в какой суд обращатся .Орбитражный или другой.
Да, вам необходимо обратится в арбтитражный суд вашего региона. Как я понимаю, собственник (бывший) данного сроения вам неизвестен, поэтому вам надо будет подавать не иск о признании права собственности, а заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного пользования имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности. Судебный акт, вынесенный по вашему заявлению будет являться правоустанавливающим документом для регистрации права собственности в Росреестре.