Консультируйтесь с юристом онлайн

1032 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1032 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Раздел имущества

В 2007 году развелся с женой. Устно договорились с ней о разделе имущества. Ей и сыну оставил квартиру в общежитии, приватизированную на жену и сына, т. к. сам я не был в ней зарегистрирован. Мне остался участок земли, приобретенный мной и зарегистрированный на меня в то время, когда мы состояли в браке. Спустя 7 лет, я начал строить на нем дом. Кому сейчас будет принадлежать дом, и могу ли я в случае необходимости его продать?

27 Января 2015, 17:57, вопрос №704846 Александр, г. Нижний Новгород
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Так как земельный участок приобретен вами и зарегистрирован на вас то и дом на нем будет полностью ваш. Бывшая жена на него не имеет никаких прав так как он построен после расторжения брака.

    С уважением Александр

    27 Января 2015, 18:00
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Татьяна
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Александр!

    Устно договорились с ней о разделе имущества.

    Александр

    Опрометчивое решение… Потому что земельный участок приобретался в период брака, а потому является совместным имуществом.

    Кому сейчас будет принадлежать дом, и могу ли я в случае необходимости его продать?

    Александр

    То, что дом Вы строили уже после расторжения брака, позволяет Вам оставаться его единоличным собственником. А вот что касается земельного участка, то супруга вправе потребовать от Вас компенсации в размере 50% от его стоимости.

    Но поскольку после расторжения брака прошло более 7 лет, то Вы можете заявить в суде ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

    Удачи!

    27 Января 2015, 18:02
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Диана
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    добрый вечер, Александр! к приватизированному помещению Вы не имели никакого отношения, так что это и нельзя считать разделом имущества, а вот на зем уч супруга вправе претендовать была в течение 3х лет после расторжения брака. Что касается дома — построен он не во время брака, а значит и к супруге бывшей никакого отношения не имеет. Но для Вашего спокойствия, поскольку формально супруга Ваша все же имеет долю этого земельного участка, я бы посоветовала, если, конечно, дом еще не зарегистрирован и нигде не фигурирует, составить соглашение о разделе имущества и прописать, что это участок лично Ваш.

    27 Января 2015, 18:04
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть