Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нотариальные действия. Операции с недвижимостью
Здравствуйте! Не могли бы вы мне помочь с перечнем нотариальных действий при операциях с недвижимостью? И сказать: отказ в их совершении точно такой же, который предусмотрен ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате?
Но у меня остается открытым вопрос по поводу нотариальных действий при операциях с недвижимостью. В ст. 35 Основ указаны действия, которые совершают нотариусы. А конкретно по недвижимости нет ничего? Что за сделки, какие договоры нотариально заверяются, а какие нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2015г преобрели дом на средства материнского капитала,бывший хозяин дома умер,теперь стоит обременение, как снять обременение для дальнейших действий с недвижимостью?
, вопрос №4957484, Булат, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, муж- военный по контракту. Получил травму при выполнении боевого задания- компрессионный перелом правого коленного сустава в августе 2024 года. Операцию на колено сделали через год 07.25 г- был в ежегодном отпуске и в частной клинике за свой счет его прооперировали. Было рекомендация врача- реабилитация до 8 месяцев. После окончания 2х недельного отпуска- вернулся на передовую, никакой реабилитации не было. Все это время он ходит с помощью костылей.
Состояние колена ухудшилось и 02.2026 года сделали повторную операцию на колене в военном госпитале Курска.Было ВВК- дали 30 суток отпуска по болезни с группой «Г»
Отпуск проводил дома- в частном порядке обратились к неврологу и сделали дополнительное обследование, так как и вторая операция не дала улучшение колена.
В клинике был поставлен диагноз : Компресионно- ишемическая невропатия правого малоберцового нерва на фоне периатропатии коленного сустава. И была рекомендована опять же операция, но уже на на нерве.
После отпуска он вернулся опять на костылях на передовую. Показал заключение, что дали в частной клинике и его отвезли к неврологу в госпиталь Курска. Врач подтвердил диагноз. Но его не госпитализировали а отвезли обратно на передовую. Подскажите- какие действия моего мужа в этой ситуации. Как добиться операции и последующей реабилитации?
, вопрос №4953045, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте
Я инвалид 3 ГРУППЫ инвалидности
В ходе специальной военной операции
Получил ранение, так же имеются корочки ветерана боевых действий
Могут ли меня призвать на сборы?
Заранее спасибо
, вопрос №4952592, Владимир, г. Ревда
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Вступаем в наследство отца по закону - дочь и мать(71 год).
По закону наследуем имущество, нажитое в браке:мать 3/4 автомобиля, 3/4 участка и 3/4 дачного домика. Я, соответственно, наследую 1/4 доли этих объектов. Других наследников нет. Мать хочет все эти объекты полностью передать мне.
Получается что сначала мы вступаем в наследование 3/4 и 1/4 каждого объекта наследства соответственно и оформляем свидетельство собственности на недвижимость, исключая автомобиль.
Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне? При этом при переходе мне 3/4 автомобиля я оплачу только федеральную пошлину 0,5% от оценочной его стоимости (+льгота 50%).Если автомобиль оценён в 650 000 рублей, то пошлина при переходе права на 3/4 по дарственной составит 487 500(3/4 от стоимости)*0,5%= 2437,5 рублей/2 (льгота 50%)=1218,75 руб, верно?
А по участку и дачному домику мама может оформить дарение или мы заключим соглашение о разделе наследства.
Хочу понять какой способ менее затратный по финансам и времени
, вопрос №4945856, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Внесение недвижимости в Рос. реестр.
Здравствуйте. Речь о недвижимости "Новых Регионов РФ", бывшая Запорожская область. Т.е., о ,,Первичной регистрации ранее возникшего права собственности в ЕГРН РФ". Своими словами - "перепостановка" недвижимости, со старого украинского учёта на российский, как того требует законодательство РФ.
- Два нежилых помещения, находящиеся в частной собственности. Под одним из них - приватизированная земля, есть гос.акт. Коммуникации были временно запломбированы, помещения "законсервированы".
Под вторым земля никак не была оформлена, коммуникации не подведены, находилось в стадии ремонта, сейчас законсервировано.
- Недвижимость в собственности уже более 15 лет, т.е. приобретена/построена ещё до каких-либо военных действий. Все документы имеются (право собственности по решению суда, технический паспорт).
- Собственник - нынешний гражданин РФ и Украины (при получении гражданства РФ, от гражданства Украины можно было не отказываться - так и сделали).
- С 2023 года, собственник находится за пределами РФ и Украины, в третьей стране. На консульский учёт не становился.
- В 2024 году, у собственника заканчивался срок действия паспортов РФ (сначала внутреннего - по достижению 45 лет, затем заграничного).
- Незадолго ДО окончания срока действия загранпаспорта РФ (срок внутреннего паспорта на тот момент уже истек), по нему делается генеральная доверенность на другого гражданина РФ, со всеми правами в отношении недвижимости собственника. Доверенность оформляется в государственном нотариусе третьей страны, указываются все данные доверителя (СНИЛС, ИНН, адрес регистрации в РФ, данные просроченного внутреннего паспорта, данные действующего на тот момент загран.паспорта). После заверения в нотариусе, на доверенность ставится апостиль, делается официальный перевод на русский язык, и в консульстве РФ ставится штамп о правильности перевода.
- Доверенное лицо, на территории РФ (ЗНР), пытается подать документы по недвижимости, на гос.регитрацию. Ему отказывают сначала в МФЦ, а затем и в Рос.рестре. Причина отказа - отсутствие действующего внутреннего паспорта гражданина РФ, у собственника недвижимости. Тот факт, что доверенность выдавалась за рубежом, на основании загран.паспорта, и что собственник находится за пределами РФ и не имеет возможности там получить внутренний паспорт РФ - полностью игнорируется.
Насколько правомерен отказ в регистрации? Какие ещё есть варианты внесения данной недвижимости в Рос.реестр? Только пожалуйста, без советов по типу: "проще приехать и получить новый внутренний паспорт". Необходимы конкретные, юридически обоснованные пути решения вопроса. Заранее благодарен за профессиональные советы юристов!
, вопрос №4945224, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Маргарита, а что конкретно интересует?
Спасибо!
Но у меня остается открытым вопрос по поводу нотариальных действий при операциях с недвижимостью. В ст. 35 Основ указаны действия, которые совершают нотариусы. А конкретно по недвижимости нет ничего? Что за сделки, какие договоры нотариально заверяются, а какие нет.