Здравствуйте, Меня зовут Александра,
у меня такой вопрос,как сирота я получила квартиру, которую я имею права приватизировать через 5лет,но вопрос у меня такой имеет ли право сомной кто то проживать?подруга или парень?не сдавать,не продавать, а что вместе сомной проживали?
Здравствуйте!
Согласно ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ,
Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Т.е. детям-сиротам жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений.
Как указано в ст. 100 ЖК РФ,
Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
В число указанных статей не входит статья, предоставляющая право вселять в жилое помещение членов семьи и иных лиц.
Поэтому такое вселение допускается только с согласия наймодателя (местной администрации).
Спасибо большое