Здравствуйте, хочу купить 1/3 доли в трехкомнатной квартире у родной племяннице. 2/3 находятся в собственности у моей родной сестры. Хочу узнать какие документы нужны от сестры для разрешения продажи племянницей доли. Сестра находится на ПМЖ в другой стране. Если нужно ее согласие на продажу то как она не приезжая в РФ может оформить? Спасибо.
Добрый день! Согласие на продажу доли племянницы (если она совершеннолетняя и дееспособна) не нужно Достаточно направить сестре письмо с предложением о выкупе доли и подождать 30 дней. После этого можно выкупать долю племянницы
Здравствуйте!
Ваша племянница должна сначала предложить свою долю Вашей родной сестре в соответствии со ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.
При отказе Вашей сестры выкупить долю у Вашей племянницы, Вы вправе приобрести эту долю.
С Уважением, Надежда.
