Как оформить отказ от доли в квартире в пользу бывшего мужа?
Здравствуйте, хочу отказаться от своей доли квартиры в пользу бывшего мужа, какие нужны оформить документы, куда обратиться, как правильно это оформить?
, Рыжих Елена, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Елена!
Для оформления передачи доли в квартире бывшему мужу можно пойти одним из двух путей. Самый простой — заключить нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов (статья 38 Семейного кодекса РФ). В нем четко указывается, что вся квартира переходит к бывшему мужу, а вы отказываетесь от своих прав.
Если же квартира изначально была в вашей личной собственности или вы хотите просто безвозмездно передать долю, составляется договор дарения доли (глава 32 Гражданского кодекса РФ). В любом случае такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению на основании статьи 163 Гражданского кодекса РФ и статьи 35 Семейного кодекса РФ — при отсутствии нотариального заверения документ будет считаться юридически ничтожным.
Вам нужно будет подготовить паспорта, выписку из ЕГРН (свидетельство о праве собственности), а также свидетельство о заключении или расторжении брака. С этими документами следует обратиться к любому нотариусу для составления и удостоверения выбранного договора.
После получения документов от нотариуса необходимо зарегистрировать переход права собственности на бывшего мужа в Росреестре (через МФЦ). Это случится не позднее 10 рабочих дней с даты приема заявления, а за регистрацию перехода права взимается государственная пошлина в размере 4 000 рублей (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ), но если кадастровая стоимость доли превышает 20 млн рублей, размер пошлины увеличивается.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как подарить свою долю в квартире сыну без согласия бывшей жены?
Мы с женой в разводе у нас с ней квартира приобретённая в браке, мы с ней два собственника по одной второй доли , я хочу переписать свою долю на сына, сыну 11 лет, как мне это сделать , без жены можно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить оплату кредита за машину умершего сожителя и можно ли детям отказаться от наследства
здравствуйте, проживала с мужчиной в гражданском браке, совместно была приобретена машина в кредит. Он умер, осталась машина в кредите и квартира, ближайшие родственники это родители и двое несовершеннолетних детей. Родственники как и дети не хотят платить кредит, хотят только вступать в наследство на квартиру, просят меня внести деньги за машину, как правильно это оформить и можно ли детям отказаться от машины через опеку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как совершеннолетней дочери отказаться от доли в доме, купленном на материнский капитал?
Здравствуйте, дом куплен под мат. капитал, дочь ей 21 год хочет отказаться от доли в доме, какие нужны документы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я согласна, как нам правильно оформить?
Здравствуйте. В разводе с 2022 года, ранее бывший муж переодически платил алименты, какое-то время с официальной зарплаты далее сам переводил. Сейчас приняли решение, что он мне отдает машину в счет будущих алиментов до совершеннолетия ребенка. Я согласна, как нам правильно оформить ? Достаточно ли алиментного соглашения подписанного у нотариуса и договора купли-продажи (нужно ли его заверять?). Нам нужно все так оформить, чтобы я не могла после оспорить сделку и все бы спали спокойно).
Есть решение суда о взыскании алиментов, но далее я ничего никуда не подавала. Нужно ли будет еще куда-то отправлять полученное алиментное соглашение - приставам, в суд и тд, чтобы у бывшего мужа не копился долг по ошибке.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли построить закрытую беседку на участке ЛПХ для сдачи в аренду?
Здравствуйте, есть участок под ЛПХ, могу ли я там построить закрытую беседку (т.е . Окна, двери, крыша) на бетонных сваях, для дальнейшего сдачи в аренду? Какие нужны оформить документы, что бы не нарушать закон.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.