8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прежние жильцы не оплатили коммуналку и выписались

Договор купли-продажи квартиры был заключен 15 ноября 2014.Так как квартира частично приобреталась за бюджетные средства, переехать удалось только 20 декабря 2014. Прежние жильцы съехали 19 декабря. Прописались в конце месяца(25 или 27 декабря). Тем же днем, когда мы прописывались, подали документы на выписку и прежние жильцы. Их выписали без проблем. Однако, когда нам принесли платежку на оплату, в ней оказалась сумма за полный месяц( декабрь). Бухгалтер ответила, что прежние жильцы оплатили все по 30.11 и таким образом выписались.

Правильно ли я поступлю, если напишу претензию в ЖЭК?Ведь это по их вине прежние жильцы выписались без обплаты.

Показать полностью
, Елена, г. Красноярск
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Да поступите вы правильно так как при снятии с учета с ними должны были произвести полный расчет и обязывать оплачивать вас за полный месяц УК не имеет право. поэтому пишите заявление о произведении перерасчета

С уважением Александр

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Красноярск

В таком случае, как расчитают показания счетчика воды, если мы въехали и сразу же поменяли счетчик(мы заранее знали, что его нужно менять, и был куплен новый на замену). Его(водосчетчика) конечными показаниями должны были быть показания прежних жильцов

Это должно было указываться в акте приема передачи квартиры. То есть вам нужно было указать при въезде последние показания счетчиков соседей после чего устанавливать свои.

0
0
0
0
Павел Борисович Курпишев
Павел Борисович Курпишев
Юрист, г. Курган

Добрый день!

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ именно собственники несут обязательства содержания своего имущества. Право собственности на недвижимое имущество переходит с момента государственной регистрации права собственности на него.

Но в Вашем случае справедливо требовать плату именно за фактическое пользование услугами ЖЭК. Так как договорные отношения с ЖЭК у Вас возникают с момента начала фактического пользования жилым помещением. Поэтому, если напишите претензию, это будет правильно. Пишите претензию в ЖЭК, укажите, что готовы платить с момента начала пользования жилым помещением. Пусть производят перерасчет.

Если возникнет ситуация по судебному взысканию задолженности за квартплату, к Вас будет доказательство своевременного  уведомления ЖЭК  с обоснованными причинами неоплаты за спорный период.

Всего доброго!

0
0
0
0

По счетчикам. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, если потребитель не передал показания счетчиков, плата начисляется по нормативным расчетам, согласно методике среднего нормативного расчета энергии.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
3 с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства?
Добрый день! Банк взыскал с должника (юридического лица) и двух поручителей (физических диц) по кредитному договору сумму. Затем банк обанкротился. Право требования банка к должнику было выставлено на торги и я купил его, заключив договор уступки прав требования. В настоящее время в отношении должника процедура банкротства завершена. В отношении поручителей (физических лиц) ситуация такая: один поручитель не находится в процедуре банкротства; в отношении другого поручителя введена процедура банкротства, но она не завершена, следующее заседание назначено на 20.05.2024. Мне нужно подать заявление о процессуальном правопреемстве, то есть просить суд произвести замену банка на меня по требованию о взыскании суммы субсидиарной ответственности. С кого мне просить взыскать такую сумму: 1) с должника, в отношении которого завершена процедура банкротства; 2) с должника, в отношении которого процедура банкротства не завершена (что именно я должен сделать в отношении этого должника?); 3) с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства? С уважением, Вадим
, вопрос №4098015, Вадим Файнберг, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте взяла займ в онлайн и не оплатила угражают.что будет орест
Здравствуйте взяла займ в онлайн и не оплатила угражают .что будет орест
, вопрос №4097928, Анна, г. Москва
486 ₽
Трудовое право
Что будет, если не принести справку и игнорировать?
Через 2 месяца получаю диплом высшего образования, возникла такая проблема, что преподаватели начали требовать справки с места работы о том, что мы уже работаем либо вызова, что нас возьмут на работу. Если не принесём, сами предлагают работу и распределяют по районам. Говорят «кто подчиняться не будет - будут неприятности». Вопрос, обязаны ли заставлять и вообще имеют ли право так делать? А вдруг я хочу отдохнуть после учебы? Что будет, если не принести справку и игнорировать?
, вопрос №4096569, Клиент, г. Москва
Гражданское право
Но теперь появилась возможность не ехать, не сдавать ОГЭ и получить аттестат в нашем городе на основании промежуточной аттестации
здравствуйте. мой сын учится в 9 классе по семейной форме обучения. промежуточную аитестацию за 9 класс он сдал. прикреплен к московской школе, которая имеет аккредитацию и лицензию. мы живём в Курске. это приграничный с Украиной район. Вчера наш губернатор освободил от сдачи ОГЭ всех учеников области в связи со сложной обстановкой. Аттестат можно будет получить на основании итоговых контрольных: "выпускники школ Курской области имеют право пройти государственную итоговую аттестацию в форме промежуточной аттестации" Мы прикреплены к московской школе и планировали сдавать ОГЭ в Москве. Но теперь появилась возможность не ехать, не сдавать ОГЭ и получить аттестат в нашем городе на основании промежуточной аттестации. Может ли наша Курская школа и комитет образования отказать в зачислении ребёнка, чтобы получить аттестат? На основании того, что уже поздно подавать заявление. Мне прислали Приказ Минпросвещения 232 рособрнадзора 551. В 12-14 пунктах говорится о сроках заявления на прохождение ГИА. Там можно подать его за две недели только в том случае если есть ОВЗ или уважительные причины. но ребенку не нужно сдавать ГИА. а только получить аттестат на основании промежуточной аттестации, выданной московской школой. и будет ли считаться уважительной причина: сложная обстановка в регионе, в котором мы проживаем и приказ губернатора
, вопрос №4096277, Irina, г. Москва
Семейное право
Но с 1, 5 лет не видел ребенка и не пытался, не звонил, не поздравлял, ничего о ребенке не знает, можно ли его лишить родительских прав?
Здравствуйте. Если отец платит алименты по суду. Но с 1,5 лет не видел ребенка и не пытался, не звонил, не поздравлял, ничего о ребенке не знает, можно ли его лишить родительских прав?
, вопрос №4096079, Дарья, г. Ангарск
Дата обновления страницы 15.01.2015